朗詩綠色管理：截至二零二三年十二月三十一日止年度的全年業績.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 會就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何損 失 承 擔 任 何 責 任。LANDSEA GREEN MANAGEMENT LIMITED朗 詩 綠 色 管 理 有 限 公 司（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：106）截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一

2、日 止 年 度 的全 年 業 績財 務 摘 要 於 二 零 二 三 年 度，朗 詩 出 品 簽 約 銷 售 額 約 為 人 民 幣183.9億 元，對 應的 簽 約 面 積 約 為96.7萬 平 方 米。於 二 零 二 三 年 度，新 增 開 發 代 建 服 務 合 同 額 約 為 人 民 幣4.6億 元。於 二 零 二 三 年 度，新 增 可 售 貨 值 約 為292.9億 元，截 至 二 零 二 三 年十 二 月 三 十 一 日，朗 詩 出 品 剩 餘 可 售 貨 值 約 為1,413.2億 元。於 二 零 二 三 年 度，本 集 團 之 營 業 收 入 約 為 人 民 幣90.4億 元，

3、毛 利 約為 人 民 幣11.1億 元。2 截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 全 年 業 績朗 詩 綠 色 管 理 有 限 公 司（本 公 司或 朗 詩）董 事（董 事）局（董 事 局）謹此 呈 報 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 三 年 十 二 月三 十 一 日 止 年 度（二 零 二 三 財 政 年 度）經 審 計 的 綜 合 業 績 連 同 比 較 數 字。綜 合 業 績 經 由 本 公 司 審 核 委 員 會（審 核 委 員 會）審 閱。綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表截 至 二 零 二 三 年

4、 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度二 零 二 三 年二 零 二 二 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 入39,039,79714,018,521銷 售 及 服 務 成 本(7,929,178)(12,664,689)毛 利1,110,6191,353,832其 他 收 益518,68528,181銷 售 費 用(547,287)(694,776)行 政 費 用(972,727)(893,237)金 融 和 合 約 資 產 減 值 損 失 淨 額(194,315)(479,215)公 允 價 值 虧 損 淨 額(29,979)(60,110)其 他 虧 損 淨 額(53,41

5、6)(342,522)經 營 虧 損(668,420)(1,087,847)財 務 收 入618,9974,849財 務 費 用6(232,099)(391,166)財 務 費 用 淨 額6(213,102)(386,317)應 佔 聯 營 公 司 淨（虧 損）盈 利(94,087)31,507應 佔 合 營 企 業 淨 盈 利（虧 損）152,291(303,767)除 所 得 稅 前 虧 損(823,318)(1,746,424)所 得 稅 費 用7(40,001)(707,328)年 度 虧 損(863,319)(2,453,752)3 二 零 二 三 年二 零 二 二 年附 註人 民

6、幣 千 元人 民 幣 千 元年 度 虧 損(863,319)(2,453,752)其 他 全 面 收 益可 能 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目：換 算 海 外 業 務 產 生 的 匯 兌 差 額(8,353)454 將 不 會 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目：歸 屬 於 本 公 司 的 換 算 功 能 性 貨 幣 與 披 露 貨 幣 的 匯 兌 差 額(16,491)(93,577)歸 屬 於 非 控 制 性 權 益 的 換 算 功 能 性 貨 幣 與 披 露 貨 幣 的 匯 兌 差 額24,948128,226 年 度 其 他 全 面 收 益，扣 除 稅 項10435,103