朗詩綠色生活：截至二零二三年十二月三十一日止年度之年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損失 承 擔 任 何 責 任。Landsea Green Life Service Company Limited（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：1965）朗 詩 綠 色 生 活 服 務 有 限 公 司截 至 二 零 二 三

2、年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之年 度 業 績 公 告業 績 摘 要截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 業 績 如 下：1.本 集 團 收 入 達 約 人 民 幣9.31億 元，較 二 零 二 二 年 同 期 收 入 約 人 民 幣8.89億 元 增 加 約4.7%。2.本 集 團 按 業 務 線 劃 分 的 收 入 如 下：(1)物 業 管 理 服 務 實 現 收 入 約 人 民 幣7.03億 元，佔 總 收 約 入75.5%，較 二 零 二 二 年 同 期 收 入 約 人 民 幣6.22億 元 增 加 約13.0%；(2)非 業 主

3、 增 值 服 務 實 現 收 入 約 人 民 幣1.06億 元，佔 總 收 入 約11.4%，較 二 零 二 二 年 同 期 收 入 約 人 民 幣1.87億 元 減 少 約43.3%；(3)社 區 增 值 服 務 實 現 收 入 約 人 民 幣0.86億 元，佔 總 收 入 約9.2%，較二 零 二 二 年 同 期 收 入 約 人 民 幣0.80億 元 增 加 約7.5%；及(4)公寓經營及管理服務實現收入約人民幣0.36億元，佔總收入約3.9%。2 3.毛 利 為 約 人 民 幣1.45億 元，較 二 零 二 二 年 同 期 約 毛 利 人 民 幣1.98億元 減 少 約26.8%。毛 利

4、 率 為15.6%，較 二 零 二 二 年 同 期 毛 利 率 約22.3%減 少 約6.7個 百 分 點。4.年 內 虧 損 為 約 人 民 幣1.35億 元，較 二 零 二 二 年 同 期 溢 利 約 人 民 幣0.29億 元 減 少 約565.5%。5.於 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日，本 集 團 簽 約 建 築 面 積 約 為3,746萬平 方 米，其 中 在 管 建 築 面 積 約 為3,006萬 平 方 米，較 二 零 二 二 年 十 二月 三 十 一 日 在 管 建 築 面 積 增 長 約3.0%。截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年

5、度 的 年 度 業 績朗 詩 綠 色 生 活 服 務 有 限 公 司（本 公 司 或 朗 詩 綠 色 生 活）董 事（董 事）會（董 事 會）謹 此 呈 列 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 三年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度（二 零 二 三 年 度或 本 期 間）的 經 審 核 綜 合 業績 連 同 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度（二 零 二 二 年 度 或 同 期）的 比 較 數 字。綜 合 業 績 已 由 本 公 司 審 核 委 員 會（審 核 委 員 會）審 閱。3 綜 合 全 面 收 益 表截 至

6、 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度截 至 以 下 日 期 止 年 度附 註二 零 二 三 年十二月三十一日二 零 二 二年十二月三十一日人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益5931,275889,454銷 售 及 服 務 成 本(785,898)(691,246)毛 利145,377198,208其 他 收 入5,39311,398銷 售 開 支(23,768)(21,388)行 政 開 支(113,097)(102,192)預 期 信 貸 虧 損 模 式 下 的 減 值 虧 損(181,021)(45,914)其 他 虧 損 淨 額6(2,428)(1,880