朗詩綠色管理：截至二零二二年十二月三十一日止年度的全年業績.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 會就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何損 失 承 擔 任 何 責 任。LANDSEA GREEN MANAGEMENT LIMITED朗 詩 綠 色 管 理 有 限 公 司（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：106）截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一

2、日 止 年 度 的全 年 業 績財 務 摘 要 於 二 零 二 二 年 度，朗 詩 出 品 簽 約 銷 售 額 約 為 人 民 幣223.2億 元，對 應的 簽 約 可 售 面 積 為116.2萬 平 方 米。於 二 零 二 二 年 度，新 增 開 發 代 建 服 務 合 同 額 約 為 人 民 幣11.9億 元，相 比 二 零 二 一 年 同 期 增 幅 約 為21.2%。於 二 零 二 二 年 度，新 增 可 售 貨 值555.4億 元，截 止 二 零 二 二 年 十 二 月三 十 一 日，朗 詩 出 品 剩 餘 可 售 貨 值 為1,311.9億 元，土 地 儲 備 充 裕。於 二 零

3、二 二 年 度，本 集 團 之 營 業 收 入 約 為 人 民 幣140.2億 元，毛 利 約為 人 民 幣13.5億 元。2 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 全 年 業 績朗 詩 綠 色 管 理 有 限 公 司（本 公 司或 朗 詩）董 事（董 事）局（董 事 局）謹此 呈 報 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 二 年 十 二 月三 十 一 日 止 年 度（二 零 二 二 財 政 年 度）經 審 計 的 綜 合 業 績 連 同 比 較 數 字。綜 合 業 績 經 由 本 公 司 審 核 委 員 會（審 核 委 員

4、會）審 閱。綜 合 全 面 收 益 表截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度截 至 以 下 日 期 止 年 度附 註二 零 二 二 年十 二 月 三 十 一 日二 零 二 一 年十 二 月 三 十 一 日人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 入314,018,5218,076,070銷 售 及 服 務 成 本(12,664,689)(6,406,403)毛 利1,353,8321,669,667其 他 收 益528,181103,209銷 售 費 用(694,776)(485,646)行 政 費 用(893,237)(1,283,155)金 融 和 合 約 資 產

5、 減 值 損 失 淨 額(479,215)(275,028)公 允 價 值 虧 損(60,110)(5,632)其 他 虧 損 淨 額(342,522)(93,215)經 營 虧 損(1,087,847)(369,800)財 務 收 入64,84918,227財 務 費 用6(391,166)(253,943)財 務 費 用 淨 額6(386,317)(235,716)應 佔 聯 營 公 司 淨 收 益31,50731,482應 佔 合 營 企 業 淨（虧 損）收 益(303,767)67,124 除 所 得 稅 前 虧 損(1,746,424)(506,910)所 得 稅 費 用7(707,

6、328)(189,281)年 度 虧 損(2,453,752)(696,191)3 截 至 以 下 日 期 止 年 度附 註二 零 二 二 年十 二 月 三 十 一 日二 零 二 一 年十 二 月 三 十 一 日人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元其 他 全 面 收 益可 能 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目：換 算 海 外 業 務 產 生 的 匯 兌 差 額45484,135 將 不 會 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目：歸 屬 於 本 公 司 的 換 算 海 外 業 務 產 生 的 匯 兌 差 額(93,577)23,675 歸 屬 於 非 控 制 性 權 益 的 換 算 海