朗詩綠色生活：截至二零二二年十二月三十一日止年度之年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損失 承 擔 任 何 責 任。Landsea Green Life Service Company Limited（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：1965）朗 詩 綠 色 生 活 服 務 有 限 公 司截 至 二 零 二 二

2、年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 年 度 業 績 公 告業 績 摘 要截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 業 績 如 下：1.本集團收入達約人民幣8.89億元，較二零二一年同期收入約人民幣7.37億 元 增 加 約20.6%。2.本 集 團 按 業 務 線 劃 分 的 收 入 如 下：(1)物 業 管 理 服 務 實 現 收 入 約 人 民 幣6.22億 元，佔 總 收 入 約70.0%，較 二 零 二 一 年 同 期 收 入 約 人 民 幣4.70億 元 增 加 約32.3%；(2)非 業 主 增 值 服 務 實 現 收 入 約 人

3、民 幣1.87億 元 佔 總 收 入 約21.0%，較 二 零 二 一 年 同 期 收 入 約 人 民 幣2.00億 元 減 少 約6.5%；及(3)社 區 增 值 服 務 實 現 收 入 約 人 民 幣0.80億 元，佔 總 收 入 約9.0%，較二 零 二 一 年 同 期 收 入 約 人 民 幣0.67億 元 增 加 約19.4%。2 3.毛 利 為 人 民 幣 約1.98億 元，較 二 零 二 一 年 同 期 毛 利 約 人 民 幣1.86億元 增 加 約6.5%。毛 利 率 約 為22.3%，較 二 零 二 一 年 同 期 毛 利 率 約25.2%下 降2.9個 百 分 點。4.年 內

4、 溢 利 約 為 人 民 幣0.29億 元，剔 除 減 值 虧 損 的 影 響 後，年 內 經 調整 溢 利 約 人 民 幣0.64億 元，較 二 零 二 一 年 同 期 約 人 民 幣0.68億 元 減少 約5.9%。5.於 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日，本 集 團 合 約 建 築 面 積 約 為3,709萬 平方 米，其 中 在 管 建 築 面 積 約 為2,918萬 平 方 米，較 二 零 二 一 年 十 二 月三 十 一 日 在 管 建 築 面 積 約1,945萬 平 方 米 增 長 約50.0%。截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的

5、 年 度 業 績朗 詩 綠 色 生 活 服 務 有 限 公 司（本 公 司 或 朗 詩 綠 色 生 活）董 事（董 事）會（董 事 會）謹 此 呈 列 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 二年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度（二 零 二 二 年 度或 本 期 間）的 經 審 核 綜 合 業績 連 同 截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度（二 零 二 一 年 度 或 同 期）的 比 較 數 字。綜 合 業 績 已 由 本 公 司 審 核 委 員 會（審 核 委 員 會）審 閱。3 綜 合 全 面 收 益 表截 至 二

6、零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度截 至 以 下 日 期 止 年 度二 零 二 二 年十二月三十一日二 零 二 一年十二月三十一日附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益5889,454737,218銷 售 及 服 務 成 本(691,246)(551,145)毛 利198,208186,073其 他 收 入11,3984,988銷 售 開 支(21,388)(13,789)行 政 開 支(102,192)(96,226)預 期 信 貸 虧 損 模 式 下 的 減 值 虧 損(45,914)(12,238)其 他（虧 損）收 益 淨 額6(1,880)5,475 經