朗詩綠色生活：截至二零二一年十二月三十一日止年度之年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損失 承 擔 任 何 責 任。Landsea Green Life Service Company Limited（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：1965）朗 詩 綠 色 生 活 服 務 有 限 公 司截 至 二 零 二 一

2、年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 年 度 業 績 公 告業 績 摘 要截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 業 績 如 下：1.本 集 團 收 入 達 約 人 民 幣73,720萬 元，較 二 零 二 零 年 同 期 收 入 約 人 民幣60,090萬 元 增 加 約22.7%。2.本 集 團 按 業 務 線 劃 分 的 收 入 如 下：(1)物 業 管 理 服 務 實 現 收 入 約 人 民 幣46,990萬 元，佔 總 收 入 約63.7%，較 二 零 二 零 年 同 期 收 入 約 人 民 幣40,980萬 元 增 加 約14.7%

3、；(2)非 業 主 增 值 服 務 實 現 收 入 約 人 民 幣20,020萬 元，佔 總 收 入 約27.2%，較 二 零 二 零 年 同 期 收 入 約 人 民 幣14,090萬 元 增 加 約42.1%；及(3)社 區 增 值 服 務 實 現 收 入 約 人 民 幣6,710萬 元，佔 總 收 入 約9.1%，較 二 零 二 零 年 同 期 收 入 約 人 民 幣5,020萬 元 增 加 約33.7%。2 3.毛 利 為 人 民 幣 約18,610萬 元，較 二 零 二 零 年 同 期 毛 利 約 人 民 幣16,070萬 元 增 加 約15.8%。毛 利 率 約 為25.2%，較 二

4、 零 二 零 年 同 期 毛利 率 約26.7%下 降1.5個 百 分 點。4.年內溢利約為人民幣5,830萬元，較二零二零年同期溢利約人民幣6,560萬 元 減 少 約11.0%。剔 除 一 次 性 上 市 費 用 影 響 後，年 內 經 調 整 溢 利約人民幣7,620萬元，較二零二零年同期約人民幣7,300萬元增加約4.4%。5.於 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日，本 集 團 合 約 建 築 面 積 約 為3,197萬平 方 米，其 中 在 管 建 築 面 積 約 為2,345萬 平 方 米，較 二 零 二 零 年 十 二月 三 十 一 日 在 管 建 築 面 積 約1,

5、735萬 平 方 米 增 長 約35.2%。截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 年 度 業 績朗 詩 綠 色 生 活 服 務 有 限 公 司（本 公 司 或 朗 詩 綠 色 生 活）董 事（董 事）會（董 事 會）謹 此 呈 列 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 一年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度（二 零 二 一 年 度或 本 期 間）的 綜 合 業 績 連 同二 零 二 零 年 同 期 的 比 較 數 字。綜 合 業 績 已 由 本 公 司 審 核 委 員 會（審 核 委員 會）審 閱。3 綜 合 全 面

6、 收 益 表截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度截 至 以 下 日 期 止 年 度附 註二 零 二 一 年十二月三十一日二 零 二 零 年十二月三十一日人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益5737,218600,906銷 售 及 服 務 成 本(551,145)(440,176)毛 利186,073160,730其 他 收 入4,98838,444銷 售 開 支(13,789)(9,451)行 政 開 支(96,226)(65,409)預 期 信 貸 虧 損 模 式 下 的 減 值 虧 損(12,238)(4,174)其 他 收 益（虧 損）淨 額65,47