明源雲：截至二零二一年十二月三十一日止年度全年業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。Ming Yuan Cloud Group Holdings Limited明 源 雲 集 團 控 股 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：909）截至二零二一年十二月三十一日止年度全年業績公告董事會欣然宣佈，本集團截至二零二一年十二月三十一日止年度的綜合全年業績，連同截至二零二零年十二月三十一日止年度的可比較數字。本集團於報告期內的綜合全年業績已經本公司核數師審核並由

2、審計委員會審閱。財務摘要收入於二零二一年達人民幣2,184.5百萬元，同比增長28.1%。經調整淨利潤於二零二一年達人民幣307.2百萬元，同比下降19.7%。SaaS產品收入於二零二一年達人民幣1,337.7百萬元，同比增長53.5%，佔總收入的61.2%。SaaS產品於二零二一年已經應用於約16,600個案場及約7,500個工地，同比增長約11%及83%。ERP解決方案收入於二零二一年達人民幣846.8百萬元，同比增長1.5%，佔總收入的38.8%。研發投入研發投入於二零二一年達人民幣642.3百萬元，同比增長80.5%。研發員工數目於二零二一年達2,123人，同比增長64.8%，佔公司總

3、人數的50.0%。2業務回顧及展望行業回顧二零二一年，中國房地產市場經歷了重大調整，行業指標呈現前高後低。全年來看，房地產投資規模、銷售規模、土地出讓等各項指標增速顯著放緩，新開工面積同比大幅下滑。自三季度起，伴隨 三道紅線 等調控政策效果愈發顯現，疊加信貸環境持續收緊，行業投資和銷售急轉直下，部分開發商出現債務違約和流動性危機，單一行業下行壓力有向相關行業蔓延的趨勢。但應該看到，房地產行業規模大、鏈條長、牽涉面廣，仍是國民經濟的重要組成部分。二零二一年商品房銷售金額再創新高，達到人民幣18.19萬億元。此外，下半年為穩定市場，政策指引逐步回暖。中央及各部委連續釋放 穩字當頭、穩中求進 的訊號

4、，政治局會議首次提出促進房地產業良性循環，同時信貸環境改善，部分城市政策解綁，共同提振企業和購房者信心。同時，行業增速放緩和利潤率下行，將促使房地產開發商更加主動尋求提升管理效率的方法和工具。企業將告別過去依賴土地紅利和資本紅利的階段，通過數字化轉型積極改善經營能力，步入管理紅利時代。公司相信，在政策指引和企業轉型下，房地產行業將逐步企穩，並呈現更良性、更可持續的發展模式，但預計整體復甦尚需時日。業務回顧我們的產品及服務我們專注於為不動產生態鏈上各主要參與者提供企業級SaaS產品及ERP解決方案，幫助不動產開發/運營/服務商通過數字化升級更好地實現其業務目標。憑藉我們的天際PaaS平台強大的可

5、擴展性、可連接性及與軟件解決方案的整合，我們的SaaS產品及ERP解決方案使客戶可以在企業內部及與業務合作夥伴更高效智能地經營業務。在二零二一年行業的劇烈變局下，公司作出了及時應對。首先，針對住宅開發市場的快速變化，公司下半年全面進入產業開發/運營/服務市場的數字化領域，極大拓展了市場空間和業務韌性。其次，公司提前啟動ERP向訂閱制的轉型，降低數字化轉型門檻，以滿足行業調整下更廣泛的客戶需求。3SaaS產品二零二一年，本公司的SaaS產品業務取得較好進展，產品收入為人民幣1,337.7百萬元，同比增長53.5%（二零二零年同期：人民幣871.2百萬元），佔總收入比例達到61.2%，淨利潤達到人

6、民幣19.3百萬元。雲客二零二一年，雲客業務的增長主要由客單價提升驅動。面對下半年房地產開發商的營銷壓力，公司推出智慧銷講、智慧工牌等應用，促進購房者、置業顧問、第三方銷售代理及經紀的高效互動，提升購房者體驗，提升房地產開發商獲客能力和成交轉化效率。國內配備雲客的售樓處數量於二零二一年為約16,600個，同比增長約11%（二零二零年同期：約15,000個）。雲客於二零二一年的年度客戶帳戶留存率為88%（二零二零年同期：90%）。雲鏈二零二一年，雲鏈業務推出專注品質控制流程標準化的產品，協助工地嚴守質量底線。公司是行業內首家能夠提供從房屋建造、驗收交房到入住維保的全週期品質力數字化方案的廠商。幫