北京建設：截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績公佈.pdf

1、1截至二零一八年十二月三十一日止年度之 全年業績公佈摘要收入較截至二零一七年十二月三十一日止年度約港幣 335,030,000 元增加約港幣145,680,000 元至截至二零一八年十二月三十一日止年度約港幣 480,710,000 元，增幅約43.48%。毛利由截至二零一七年十二月三十一日止年度約港幣 255,070,000 元增加約港幣 69,960,000 元至截至二零一八年十二月三十一日止年度港幣 325,030,000 元，增幅約27.43%。本公司股東應佔綜合溢利由截至二零一七年十二月三十一日止年度約港幣300,920,000元減少約港幣 324,600,000 元至截至二零一八年

2、十二月三十一日止年度約港幣23,680,000元的虧損。年內每股基本及攤薄虧損均為0.34港仙。於二零一八年十二月三十一日的本公司股東應佔每股資產淨值約港幣0.56元。香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：925）2業績北京建設（控股）有限公司（本公司）董事會（董事會）謹此提呈本公司及其附屬公司（統稱為本集團）截至二零一八年十二月三十一日止年度之綜合業績，連同截至二零一七年十二月三十一日止年

3、度之比較數字如下：綜合損益表截至二零一八年十二月三十一日止年度二零一八年二零一七年附註港幣千元港幣千元收入3480,705335,025銷售及服務成本(155,678)(79,955)毛利325,027255,070投資物業之公平值變動淨額478,053(110,572)附屬公司議價購買收益578,151其他收入及收益淨額4123,232200,542銷售及分銷開支(15,976)(17,581)行政開支(239,265)(207,234)其他開支(37,595)(35,506)財務費用 5(490,364)(506,361)分佔下列項目溢利及虧損：合營企業167,30988,818 聯營公司

4、6,10853,360除稅前溢利6316,529298,687所得稅7(216,329)(3,103)年內溢利100,200295,584由以下人士應佔：本公司股東(23,677)300,916 非控股權益123,877(5,332)100,200295,584本公司股東應佔每股盈利（虧損）9基本及攤薄（0.34港仙）4.41港仙3綜合全面收益表截至二零一八年十二月三十一日止年度二零一八年二零一七年港幣千元港幣千元年內溢利100,200295,584其他全面收益（虧損）可能於往後期間重新分類至損益之其他全面收益（虧損）：換算海外業務的匯兌差額(449,391)354,725 分佔下列項目其他全

5、面收益（虧損）：合營企業(54,569)12,862 聯營公司(13,284)25,675可能於往後期間重新分類至損益之其他全面收益 （虧損）淨額(517,244)393,262不會於往後期間重新分類至損益之其他全面收益（虧損）：將本公司財務報表換算為呈列貨幣之匯兌差額95,837 按公平值入賬並於其他全面收益內處理之股本投資 公平值變動（扣除零所得稅）(30,176)90,731 界定福利計劃之精算收益（虧損）(3,153)312 分佔下列項目其他全面收益（虧損）：合營企業2,738 聯營公司(1,321)921不會於往後期間重新分類至損益之其他全面收益 （虧損）淨額(34,650)190,

6、539年內除零所得稅後其他全面收益（虧損）(551,894)583,801年內全面收益（虧損）總額(451,694)879,385由以下人士應佔：本公司股東(482,812)778,418 非控股權益31,118100,967(451,694)879,3854綜合財務狀況表二零一八年十二月三十一日二零一八年二零一七年附註港幣千元港幣千元非流動資產 物業、廠房及設備1,135,586926,288 投資物業7,636,4237,526,612 預付土地租金83,07258,734 商譽186,104186,104 於合營企業之權益1,795,9221,840,408 於聯營公司之投資877,79