北京建設：截至二零二二年十二月三十一日止年度之全年業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。BEIJING PROPERTIES(HOLDINGS)LIMITED北 京 建 設（控 股）有 限 公 司（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：925）截至二零二二年十二月三十一日止年度之全年業績公告摘要收入由截至二零二一年十二月三十一日止年度約港幣710,820,000元增加約港幣602,320,000元至截至二零二二年十二月三十一日止年度港幣1,313,140,000元，增幅約為84

2、.74%。毛利由截至二零二一年十二月三十一日止年度約港幣446,700,000元增加約港幣20,090,000元至截至二零二二年十二月三十一日止年度港幣466,790,000元，增幅約為4.50%。本公司股東應佔綜合虧損由截至二零二一年十二月三十一日止年度約港幣373,980,000元減少約港幣252,010,000元至截至二零二二年十二月三十一日止年度港幣121,970,000元。年內每股基本及攤薄虧損均為1.75港仙。於二零二二年十二月三十一日，本公司股東應佔每股資產淨值約為港幣0.38元。2業績北京建設（控股）有限公司（本公司）董事會（董事會）謹此提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截

3、至二零二二年十二月三十一日止年度之綜合業績，連同截至二零二一年十二月三十一日止年度之比較數字如下：綜合損益表截至二零二二年十二月三十一日止年度二零二二年二零二一年附註港幣千元港幣千元收入31,313,135710,817銷售及服務成本(846,348)(264,115)毛利466,787446,702投資物業之公平值變動淨額41,23427,776出售附屬公司收益594,967其他收入及收益淨額456,25441,706銷售及分銷開支(7,567)(6,218)行政開支(214,283)(191,103)其他開支淨額(25,636)(14,477)財務費用5(612,450)(597,824)

4、分佔下列者之溢利及虧損：合營企業18,36973,764聯營公司(47,181)(36,734)除稅前溢利（虧損）6270,494(256,408)所得稅7(216,179)(78,868)年內溢利（虧損）54,315(335,276)由下列者應佔：本公司股東(121,967)(373,982)非控股權益176,28238,70654,315(335,276)本公司股東應佔每股虧損基本及攤薄9(1.75)港仙(5.37)港仙3綜合全面收益表截至二零二二年十二月三十一日止年度二零二二年二零二一年港幣千元港幣千元年內溢利（虧損）54,315(335,276)其他全面收益（虧損）可能於往後期間重新分

5、類至損益之其他全面（虧損）收益：匯兌差額：換算海外業務(628,639)252,065出售附屬公司23,047註銷附屬公司(4,372)分佔下列者之其他全面（虧損）收益：合營企業(62,826)45,123聯營公司(19,087)5,536可能於往後期間重新分類至損益之其他全面（虧損）收益淨額(691,877)302,724不會於往後期間重新分類至損益之 其他全面收益（虧損）：按公平值入賬並於其他全面收益內處理之股本投資之公平值變動（扣除零所得稅）737(3,320)界定福利計劃之精算虧損(23)(1,011)分佔聯營公司之其他全面虧損(3,265)(156)不會於往後期間重新分類至損益之其他

6、全面虧損淨額(2,551)(4,487)年內其他全面收益（虧損）（扣除零所得稅）(694,428)298,237年內全面虧損總額(640,113)(37,039)由下列者應佔：本公司股東(756,596)(100,610)非控股權益116,48363,571(640,113)(37,039)4綜合財務狀況表二零二二年十二月三十一日二零二二年二零二一年附註港幣千元港幣千元非流動資產物業、廠房及設備493,753548,951投資物業4,629,0568,465,009使用權資產68,25775,293商譽102,441172,401於合營企業之權益231,790236,283於聯營公司之權益58