北京建設：截至二零二四年十二月三十一日止年度之全年業績公佈.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。BEIJING PROPERTIES(HOLDINGS)LIMITED北 京 建 設（控 股）有 限 公 司（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：925）截至二零二四年十二月三十一日止年度之全年業績公佈摘要收入由截至二零二三年十二月三十一日止年度約人民幣1,468,340,000元減少約人民幣603,480,000元至截至二零二四年十二月三十一日止年度人民幣864,860,000元，減幅約

2、為41.10%。毛利由截至二零二三年十二月三十一日止年度約人民幣234,100,000元減少約人民幣101,600,000元至截至二零二四年十二月三十一日止年度人民幣132,500,000元，減幅約為43.40%。本公司股東應佔綜合虧損由截至二零二三年十二月三十一日止年度約人民幣901,410,000元，減少約人民幣364,560,000元至截至二零二四年十二月三十一日止年度人民幣536,850,000元。年內每股基本及攤薄虧損均為人民幣7.70分。於二零二四年十二月三十一日，本公司股東應佔每股資產淨值約為人民幣0.14元。2業績北京建設（控股）有限公司（本公司）董事會（董事會）謹此提呈本公司

3、及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二四年十二月三十一日止年度之綜合業績，連同截至二零二三年十二月三十一日止年度之比較數字如下：綜合損益表截至二零二四年十二月三十一日止年度二零二四年二零二三年附註人民幣千元人民幣千元收入3864,8641,468,336銷售及服務成本(732,361)(1,234,240)毛利132,503234,096投資物業之公平值變動淨額(154,155)(280,487)出售附屬公司收益55,767465其他收入及收益淨額419,81555,236銷售及分銷開支(7,142)(15,762)行政開支(96,026)(130,670)其他開支淨額(48,813)(12,

4、450)財務費用5(415,944)(474,288)分佔下列者之溢利及虧損：合營企業1(15,004)聯營公司(120,077)(285,783)除稅前虧損6(634,071)(924,647)所得稅抵免782,38914,764年內虧損(551,682)(909,883)由下列者應佔：本公司股東(536,847)(901,406)非控股權益(14,835)(8,477)(551,682)(909,883)本公司股東應佔每股虧損基本及攤薄（人民幣7.70分)（人民幣12.93分)3綜合損益及其他全面收益表截至二零二四年十二月三十一日止年度二零二四年二零二三年人民幣千元人民幣千元年內虧損(55

5、1,682)(909,883)其他全面收益（開支）可能於往後期間重新分類至損益之 其他全面收益（開支）：匯兌差額換算海外業務26,857(128,735)出售附屬公司(17)20,699分佔聯營公司之其他全面開支(2,963)5,676可能於往後期間重新分類至損益之 其他全面收益（開支）淨額23,877(102,360)不會於往後期間重新分類至損益之其他全面開支：換算匯兌差額(5,071)按公平值入賬並於其他全面收益內處理之 股本投資之公平值變動（扣除零所得稅）(1,469)(7,718)界定福利計劃之精算虧損(1,070)(350)分佔聯營公司之其他全面開支(2,923)(8,627)不會於

6、往後期間重新分類至損益之 其他全面開支淨額(5,462)(21,766)年內其他全面收益（開支）（扣除零所得稅）18,415(124,126)年內全面開支總額(533,267)(1,034,009)由下列者應佔：本公司股東(551,705)(1,044,689)非控股權益18,43810,680(533,267)(1,034,009)4綜合財務狀況表於二零二四年十二月三十一日二零二四年 十二月三十一日二零二三年 十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元非流動資產物業、廠房及設備419,071433,478投資物業5,609,6523,467,683使用權資產55,19757,782商譽152,4