北京建設：截至二零二三年十二月三十一日止年度之全年業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。BEIJING PROPERTIES(HOLDINGS)LIMITED北京建設（控股）有限公 司（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：925）截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 全 年 業 績 公 告摘 要收 入 由 截 至 二

2、零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 約 人 民 幣1,125,950,000元 增加 約 人 民 幣342,390,000元 至 截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 人 民 幣1,468,340,000元，增 幅 約 為30.41%。毛 利 由 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 約 人 民 幣399,820,000元 減 少約 人 民 幣165,720,000元 至 截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 人 民 幣234,100,000元，減 幅 約 為41.45%。本 公 司

3、股 東 應 佔 綜 合 虧 損 由 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 約 人 民幣70,970,000元，增 加 約 人 民 幣830,440,000元 至 截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一日 止 年 度 人 民 幣901,410,000元。年 內 每 股 基 本 及 攤 薄 虧 損 均 為 人 民 幣12.93分。於 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日，本 公 司 股 東 應 佔 每 股 資 產 淨 值 約 為 人 民 幣0.24元。2 業 績北 京 建 設（控 股）有 限 公 司（本 公 司）董 事 會（董 事 會）謹 此 提

4、 呈 本 公 司 及 其 附屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 綜 合 業 績，連同 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 比 較 數 字 如 下：綜 合 損 益 表截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度二 零 二 三 年二 零 二 二 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元（經 重 列）收 入31,468,3361,125,947銷 售 及 服 務 成 本(1,234,240)(726,126)毛 利234,096399,821投 資 物 業 之 公 平 值

5、 變 動 淨 額(280,487)35,376出 售 附 屬 公 司 收 益465545,995其 他 收 入 及 收 益 淨 額455,23648,243銷 售 及 分 銷 開 支(15,762)(6,492)行 政 開 支(130,670)(185,226)其 他 開 支 淨 額(12,450)(27,564)財 務 費 用5(474,288)(525,271)分 佔 下 列 者 之 溢 利 及 虧 損：合 營 企 業(15,004)15,602聯 營 公 司(285,783)(40,478)除 稅 前（虧 損）溢 利6(924,647)260,006所 得 稅 抵 免（開 支）714,7

6、64(196,493)年 內（虧 損）溢 利(909,883)63,513 由 下 列 者 應 佔：本 公 司 股 東(901,406)(70,973)非 控 股 權 益(8,477)134,486 (909,883)63,513 本 公 司 股 東 應 佔 每 股 虧 損基 本 及 攤 薄(人民幣12.93分)（人民幣1.02分）3 綜 合 全 面 收 益 表截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度二 零 二 三 年二 零 二 二 年人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元（經 重 列）年 內（虧 損）溢 利(909,883)63,513 其 他 全 面 收 益（虧 損