瑞港建設：2024年報.pdf

1、2024年 報（於開曼群島註冊成立的有限公司）股份代號：6816目錄2公司資料3主席報告4管理層討論及分析12企業管治報告19董事會報告31董事及高級管理層35獨立核數師報告43綜合損益表44綜合全面收益表45綜合財務狀況表47綜合權益變動表48綜合現金流量表49綜合財務報表附註136五年財務概要22024年年報公司資料執行董事姜洪昌先生（主席）劉玉濤先生（行政總裁）杜建志先生董方女士（副主席）周宏宝先生（運營總裁）獨立非執行董事張志文先生陳艷女士劉軍春先生審核委員會張志文先生（主席）陳艷女士劉軍春先生提名委員會姜洪昌先生（主席）劉玉濤先生張志文先生陳艷女士劉軍春先生薪酬委員會陳艷女士（主席）

2、張志文先生劉軍春先生姜洪昌先生劉玉濤先生風險管理委員會姜洪昌先生（主席）劉玉濤先生杜建志先生張志文先生陳艷女士劉軍春先生戰略與投資委員會姜洪昌先生（主席）劉玉濤先生張志文先生陳艷女士劉軍春先生公司秘書李博彥先生香港授權代表黃定斌先生註冊辦事處Cricket Square,Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands總部及香港主要營業地點香港灣仔港灣道6-8號瑞安中心24樓03-08室香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓股份過戶登記總處Conyers Trust Company(C

3、ayman)LimitedCricket Square,Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司恒生銀行有限公司交通銀行（香港）有限公司股份代號6816公司網站3瑞港建設控股有限公司 主席報告本人謹代表瑞港建設控股有限公司（本公司）董事會，欣然呈報本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2024年12月31日止年度（2024財年 或 本年度）的年度報告。中國的房地產市場持續不明朗，影響到房建以至一般的城鎮開發項

4、目的推出。香港和澳門過去兩年少有較大型海事工程項目，導致市場萎縮且競爭激烈。本集團的一般建築業務板塊，正積極拓展業務地域，已成功衝出山東省、在南方地區取得不同類型項目；同時重點推動光伏相關項目（包括相關產業設施建造、用戶端的相關工程、結合光伏或節能科技的幕墻工程等）。本集團亦致力於增強一般建築及幕墻業務的配合與協同，目標拓展中東市場項目。海事業務方面，本集團將集中開拓外地市場，主要針對國營企業或位於國外項目的商機，涵蓋地點包括中東以及東南亞的一帶一路地區。此外，本集團近期亦新開展了貿易業務，預期新業務版塊能提供穩定收入以及現金流。綜合以上，儘管目前仍處谷底時期，但本集團已製定全面業務拓展方案、

5、並已經從新業務地區和版塊獲取商機，預計業務表現於2025年將有所改善。主席兼執行董事姜洪昌2025年3月31日42024年年報管理層討論及分析業務回顧本集團的一般建築業務板塊仍然受到房地產市場黯淡情況所影響。於截至2024年12月31日止年度（2024財年），由於主要在建項目的進度已邁入最後階段，而潛在項目亦延遲動工，本集團經營周期持續下行，收益進一步減少。為減低因客戶集中及特定地區經濟狀況所帶來的業務風險，本集團於2024財年將其業務覆蓋範圍擴展至廣東省及海南省，並預期擴大客戶基礎及地域覆蓋範圍將加強本集團的知名度及競爭力。香港及澳門的海事建築市場持續放緩，自2023年起推出的海事項目有限，

6、導致市場競爭激烈，對定價造成壓力。此外，自2022年起，由於當地政治動盪及經濟危機，本集團已避免參與巴基斯坦的項目，而本集團於菲律賓簽約的一項大型項目於動工後不久便因不可抗力因素而暫停。所有上述因素導致本集團的海事建築業務板塊於2024財年進一步下行。本集團正向菲律賓項目的僱主追討賠償，以收回籌備該項目所產生的成本。在目前不明朗的市場環境下，本集團並無進行過分的價格競爭，而是集中精力收回應收款項結餘，並於2024財年取得令人鼓舞的成績，就香港一個已完成項目達成有利的仲裁裁決，並與索償顧問及律師合作，透過適當法律途徑為其他數個項目進行債務追討。本集團亦持續與中國的項目擁有人及或主要承建商磋商，以