津滨发展：2025年一季度报告.PDF

1、天津津滨发展股份有限公司 2025 年第一季度报告 1 证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2025-12 天津津滨发展股份有限公司天津津滨发展股份有限公司 20252025 年第一季度报告年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整

2、。3.第一季度报告是否经审计 是 否 天津津滨发展股份有限公司 2025 年第一季度报告 2 一、主要财务数据一、主要财务数据 （一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%）营业收入（元）141,793,786.46 1,045,807,760.47-86.44%归属于上市公司股东的净利润（元）13,532,304.57 177,493,691.68-92.38%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）13,565,655.63 177,681,302.75-92.37%经营

3、活动产生的现金流量净额（元）-234,351,189.82-218,903,146.51-7.06%基本每股收益（元/股）0.0084 0.1097-92.34%稀释每股收益（元/股）0.0084 0.1097-92.34%加权平均净资产收益率 0.42%6.37%-5.95%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%）总资产（元）4,657,939,393.87 4,911,070,937.17-5.15%归属于上市公司股东的所有者权益（元）3,221,474,198.19 3,207,941,893.62 0.42%（二）（二）非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不

4、适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）13,809.02 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-49,639.51 减：所得税影响额-438.24 少数股东权益影响额（税后）-2,041.19 合计-33,351.06-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列

5、举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。（三）（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 不适用 天津津滨发展股份有限公司 2025 年第一季度报告 3 项目项目 20252025 年年 3 3 月月 3131 日日 20242024 年年 1212 月月 3131 日日 较期初增幅较期初增幅 变动原因说明变动原因说明 其他应收款 41,145,015.80 13,437,531.98 206.19%主要系报告期内支付拍地保证金所致 合同负债 255,442,064.93 98,809,413.69 158.52%主要系报告期内梅

6、江 H1 项目开始预售，取得预售房款所致 其他流动负债 22,857,876.30 8,677,967.39 163.40%应交税费 359,312,655.60 767,160,064.25 -53.16%主要系报告期内缴纳土地增值税所致 项目项目 本报告期本报告期 上年同期上年同期 同比增减同比增减 变动原因说明变动原因说明 营业收入 141,793,786.46 1,045,807,760.47 -86.44%主要系报告期房地产结算较上年同期减少所致 营业成本 92,755,414.90 657,536,381.40 -85.89%税金及附加 16,222,088.82 140,330,