萬科海外：二零二四年環境、社會及管治報告.pdf

1、1目錄1.緒言1.1 關於本公司1.2 關於本報告1.3 本報告範圍1.4 報告準則2.可持續增長2.1 可持續增長概要2.2 可持續發展管治及架構2.3 與持份者積極互動2.4 環境可持續發展2.4.1 溫室氣體排放(a)有害廢物(b)建築廢物(c)綠色建築環境評估法（綠建環評）認證計劃2.4.2 負責任的資源管理(a)用電(b)用水(c)紙張循環再用2.4.3 環境及天然資源(a)可持續發展的交易2.4.4 氣候變化2.5 社會可持續發展2.5.1 僱傭(a)多元化及平等機會(b)僱員誠信及道德(c)安全工作場所(d)僱員身心健康(e)發展及培訓(f)申訴(g)勞工準則(h)家庭友善工作場

2、所2.5.2 供應鏈管理2.5.3 服務責任2.5.4 反貪污2.5.5 社區投資2.5.6 客戶私隱2.5.7 合規情況2.6 環境、社會及管治報告指引索引3.聯絡我們21.緒言1.1 關於本公司萬科海外投資控股有限公司（本公司，股份代號：1036.HK）為根據開曼群島法例註冊成立之有限公司，其已發行股份自一九九六年十一月起於香港聯合交易所有限公司上市。本公司及其附屬公司（本集團）主要從事資產管理、物業發展及物業投資業務。於二零一二年八月，萬科企業股份有限公司（萬科）成功完成收購本公司，並透過其全資附屬公司萬科置業（香港）有限公司成為控股股東，持有本公司全部已發行股份之75%。萬科為於中華人

3、民共和國成立之股份有限公司，其所有已發行H股及A股分別於香港聯合交易所有限公司（股份代號：2202.HK）及深圳證券交易所（股票代碼：000002.SE）上市。憑藉此深厚穩固的根基，我們已為發展資產管理、物業發展及物業投資業務做好準備。我們廣泛的物業組合遍布香港及海外，包括商業物業、住宅物業、服務式住宅及酒店，以及工業物業及泊車位。本集團的核心業務繼續為資產管理、物業開發、商業房地產租賃及管理。所有投資物業主要向辦公室租戶提供。有關我們業務表現及前景的詳情，請參閱本公司二零二四年年報。1.2 關於本報告我們認為，長期可持續發展的指引原則包括三大支柱：經濟發展、社會發展及環境保護。我們根據香港聯

4、合交易所有限公司證券上市規則附錄C2所載 環境、社會及管治報告指引（環境、社會及管治報告指引）之規定欣然提呈本報告，涵蓋二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日期間（報告期）。本報告概述我們於報告期內為環境、僱員、股東、客戶、租戶、供應商、業務夥伴及社區（統稱 持份者）創造可持續價值的方針、責任、承諾及成果，並披露有關本集團可持續發展議題之重大資料。1.3 本報告範圍本報告涉及之事項僅與本集團之投資物業、本集團擁有的住宅物業及服務式住宅及酒店（本集團擁有直接控制權）以及資產管理業務有關。報告期內，本集團之物業包括：(i)位於香港之工業物業麗晶中心之多個部分；(ii)連方I（定義見下文）；及

5、(iii)星寓（定義見下文）。有關本集團投資物業、住宅物業、服務式住宅及酒店及資產管理業務之環境、社會及管治（環境、社會及管治）方面屬報告範疇。報告之經濟及社會關鍵指標（關鍵績效指標）涵蓋本集團的整體運作，而我們報告的環境關鍵績效指標僅涵蓋麗晶中心、連方I、星寓及資產管理業務。環境、社會及管治報告2024萬科海外投資控股有限公司3環境、社會及管治報告2024（續）1.緒言（續）1.3 本報告範圍（續）鑒於氣候變化帶來之挑戰，我們已就相關風險進行內部評估，並透過實施本報告所載之氣候策略來應對。此外，於報告期內，我們繼續向客戶、租戶、員工及社會大眾推出多項貼心的關懷措施（已載列於本報告內），務求盡

6、力提高持份者價值及利潤，實現長期的可持續增長。具體而言，本集團成立了可持續發展工作團隊，由管理層領導，審視香港、英國及美利堅合眾國（美國）之情況，並在人力資源團隊之協助下迅速應對各種狀況並實施政策以適時處理有關事宜，例如，我們推出彈性工作時間，以確保僱員健康及安全。1.4 報告準則本報告乃根據環境、社會及管治報告指引所載之所有條文編製，包括兩個披露程度：(a)強制披露；及(b)按環境、社會及管治報告指引所載 不遵守就解釋 條文的原則作出披露。2.可持續增長2.1 可持續增長概要下表為我們可持續增長主要方面之概要：1.本公司營運所在城市之數目4個（分別為香港、倫敦、紐約及三藩市）2.辦公室租戶數