激成投資：2024年報.pdf

1、:184激成投資(香港)有限公司股份代號2024年報2024 年報2024 年報2024 年報1二零二四年年報激 成 投 資（香 港）有 限 公 司目錄財務摘要2公司資料2主席報告4董事會報告11其他公司資料23董事簡介25企業管治報告28獨立核數師報告47綜合損益表53綜合損益及其他全面收益表54綜合財務狀況表55綜合權益變動表57綜合現金流量表58財務報表附註59五年財務概要130主要物業列表131二零二四年可持續發展工作及獎項1332二零二四年年報截至二零二四年十二月三十一日止年度財務摘要激 成 投 資（香 港）有 限 公 司二零二四年二零二三年千港元千港元資產總值5,755,0095,

2、796,137權益股東應佔權益總值3,307,1313,118,380已發行股本498,305498,305營業額1,692,0231,738,354除稅前溢利466,616341,877權益股東應佔溢利255,841219,656每股基本盈利（仙）75.264.6年度每股應佔股息（仙）12.011.0公司資料董事何建源執行主席何建福副執行主席謝思訓陳磊明何崇暉*何建昌*郭志舜*王培芬*俞漢度*陳智文何崇敬（何崇暉之替任董事）*何崇杰（何建昌之替任董事）*非執行董事*獨立非執行董事審核及合規委員會俞漢度主席郭志舜王培芬陳智文薪酬委員會王培芬主席郭志舜俞漢度陳智文謝思訓提名委員會郭志舜主席王培芬

3、俞漢度陳智文謝思訓風險管理委員會陳智文主席王培芬俞漢度謝思訓核數師畢馬威會計師事務所（於 會計及財務匯報局條例 下的註冊公眾利益實體 核數師）香港中環遮打道10號太子大廈8樓股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓公司秘書鄭家傑註冊辦事處香港干諾道中168200號信德中心西座2902室公司網址.hk3二零二四年年報激 成 投 資（香 港）有 限 公 司截至二零二四年十二月三十一日止年度公司資料（續）財務日程表暫停辦理股份過戶登記手續1二零二五年五月二十八日（星期三）至二零二五年六月二日（星期一）（包括首尾兩日）股東週年大會二零二五年六月二日（星期一）末期股息除息日期

4、二零二五年六月六日（星期五）暫停辦理股份過戶登記手續2二零二五年六月十日（星期二）至二零二五年六月十三日（星期五）（包括首尾兩日）應付末期股息二零二五年六月二十六日（星期四）二零二五年中期業績公佈二零二五年八月附註：1.以釐定股東出席股東週年大會並於會上投票的權利2.以釐定股東享有建議末期股息的權利4二零二四年年報主席報告激 成 投 資（香 港）有 限 公 司本人謹代表董事會欣然呈列本集團截至二零二四年十二月三十一日止年度之業績。業績本公司二零二四年度之權益股東應佔綜合溢利為255,841,000港元（每股盈利0.752港元），而二零二三年則為219,656,000港元（每股盈利0.646港元

5、）。股息董事會建議派發截至二零二四年十二月三十一日止年度之末期股息每股0.07港元（二零二三年：0.08港元），待權益股東於本公司應屆股東週年大會上批准末期股息，方可作實。已派付中期股息每股0.05港元（二零二三年：0.03港元）。業務回顧二零二四年，全球經濟在持續挑戰下實現了溫和增長。高利率、地緣政治緊張局勢和區域衝突持續擾亂供應鏈，導致能源成本上升，企業運營開支增加，進一步加劇了經濟不確定性，提高了全球風險水平，並推升了生活成本。儘管部分經濟體展現出韌性，但其他國家因消費者信心疲弱和投資活動受限而面臨經濟放緩，甚至出現通縮風險。酒店業的增長表現不均衡，美國、越南和日本的旅遊需求強勁，而中國

6、則因內需疲弱、國際遊客回流緩慢及外國直接投資減少而面臨挑戰。澳門房地產市場則受辦公及商業空間需求疲軟的影響，空置率上升。然而，在投資氣氛低迷下，租金收入仍保持穩定，個別地區甚至有所改善。此外，本地消費模式也發生變化，儘管旅遊、博彩及相關行業的經濟表現強勁，許多居民選擇在中國內地進行週末短途旅行，進一步延遲了澳門本地市場的全面復甦。儘管面臨上述挑戰，集團在二零二四年仍然交出了令人滿意的表現，惟不確定性依然存在。本集團於二零二四年的收益為1,692,000,000港元，較二零二三年同期收益1,738,400,000港元下跌2.7%。經營溢利為432,200,000港元，而二零二三年同期為362,6