深圳市住建局：深圳市住房发展十四五规划（38页）.pdf

1、 深圳市住房发展“十四五”规划深圳市住房发展“十四五”规划 深圳市住房和建设局 深圳市发展和改革委员会 2022 年 1 月 目目 录录 前前 言言 .1 1 第一章第一章 总则总则 .2 2 第 1 条 指导思想.2 第 2 条 发展思路.2 第 3 条 编制原则.2 第 4 条 规划效力.3 第二章第二章 发展成效发展成效 .4 4 第一节第一节 住房制度不断完善住房制度不断完善 .4 4 第 5 条 深化住房制度改革.4 第 6 条 拓宽公共住房建设筹集供应渠道.4 第 7 条 促进房地产市场平稳健康发展.5 第 8 条 规范住房租赁市场管理.5 第 9 条 创新发展住房公积金制度.6

2、第二节第二节 建设规模逐步加大建设规模逐步加大 .6 6 第 10 条 居住用地供应逐年增加.6 第 11 条 住房建设筹集持续提升.7 第 12 条 住房建设投资持续增长.7 第三节第三节 居住品质全面提升居住品质全面提升 .7 7 第 13 条 推广绿色建筑和装配式建筑.7 第 14 条 打造大型安居社区.8 第 15 条 推动城中村有机更新.8 第 16 条 加强房屋安全管理.9 第 17 条 提升物业服务质量.9 第三章第三章 发展形势发展形势 .1010 第一节第一节 发展要求发展要求 .1010 第 18 条 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位.10 第 19 条 落实先行示范区

3、住有宜居发展要求.10 第 20 条 把握粤港澳大湾区都市圈发展机遇.10 第二节第二节 面临挑战面临挑战 .1010 第 21 条 住房供需关系紧张.10 第 22 条 住房结构不合理.11 第 23 条 住房保障不充分.11 第四章第四章 规划目标规划目标 .1212 第一节第一节 多渠道增加住房供给多渠道增加住房供给 .1212 第 24 条 供应居住用地不少于 15 平方公里.12 第 25 条 建设筹集住房 89 万套（间）.13 第 26 条 供应分配住房 65 万套（间）.13 第 27 条 加大货币补贴力度与专项资金支持.14 第 28 条 加大建设投资和住房金融的支持力度.1

4、4 第二节第二节 优化住房空间布局优化住房空间布局 .1515 第 29 条 推动大型安居社区建设.15 第 30 条 引导住房均衡发展.16 第 31 条 分区落实公共住房建设筹集与供应分配目标.16 第三节第三节 迈向住有宜居迈向住有宜居 .1717 第 32 条 推进城村共融.17 第 33 条 建设完整居住社区.17 第 34 条 提升建筑品质.18 第五章第五章 发展策略发展策略 .2020 第一节第一节 完善住房政策法规体系完善住房政策法规体系 .2020 第 35 条 完善公共住房政策法规体系.20 第 36 条 完善房地产市场政策法规体系.20 第 37 条 完善住房租赁政策法

5、规体系.20 第 38 条 完善住房公积金政策法规体系.20 第 39 条 完善物业管理政策法规体系.21 第二节第二节 全力保障住房供应全力保障住房供应 .2121 第 40 条 加大居住用地储备与供应力度.21 第 41 条 多渠道推动住房建设筹集.21 第三节第三节 加快发展保障性租赁住房加快发展保障性租赁住房 .2222 第 42 条 多渠道建设筹集保障性租赁住房.22 第 43 条 推动非居住房屋改造保障性租赁住房.22 第 44 条 规范发展保障性租赁住房.23 第 45 条 加大金融财税政策支持.23 第 46 条 推进住房租赁信息化建设.23 第四节第四节 提升住房管理水平提升

6、住房管理水平 .2424 第 47 条 完善公共住房分配管理制度.24 第 48 条 强化公共住房管理信息化支撑.24 第 49 条 推进住房全生命周期管理.24 第五节第五节 落实房地产市场健康发展长效机制落实房地产市场健康发展长效机制 .2525 第 50 条 贯彻落实“三稳”目标.25 第 51 条 加强房地产金融监管.25 第 52 条 加大市场秩序整顿力度.26 第 53 条 加强市场监测预警.26 第六节第六节 推进物业服务高质量发展推进物业服务高质量发展 .2626 第 54 条 加强党建对物业管理的引领作用.26 第 55 条 开展业主满意度评价工作.27 第 56 条 规范物