上海市公积金管理中心：上海市住房公积金2023年年度报告（14页）.pdf

1、上海市住房公积金 2023 年年度报告 根据国务院住房公积金管理条例和住房和城乡建设部、财政部、人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知（建金201526 号）的规定，经审计，并由住房公积金管理委员会审议通过，现将上海市住房公积金 2023 年年度报告公布如下：一、机构概况一、机构概况 （一）住房公积金管理委员会：（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有 21 名委员，2023 年召开 2次会议，审议通过的事项主要包括：关于 2022 年本市住房公积金预算收支执行、重点工作完成情况及 2023 年计划安排的报告关于编制说明的报告关于制定的报告关于的修订说明的报告关于本市住房公积金

2、缴存、提取和个人贷款管理办法修订情况的报告关于 2023 年上半年本市住房公积金主要工作推进情况及下半年工作计划的报告关于调整本市住房公积金购买存量住房贷款期限政策的报告关于本市住房公积金支持城市更新有关政策的情况报告关于江苏银行上海分行申请承办本市住房公积金个人贷款业务的情况汇报等。（二）住房公积金管理中心：（二）住房公积金管理中心：上海市公积金管理中心（以下简称“中心”）为直属上海市政府不以营利为目的的独立的自收自支的事业单位，设 13 个处室，16 个管理部。2023 年末，从业人员 304 人，其中，在编 247 人，非在编 57 人。二、业务运行情况二、业务运行情况 （一）缴存：（一

3、）缴存：2023 年，新开户单位 7.05 万家，净增单位 3.88 万家；新开户职工71.22 万人，净增职工 8.06 万人；实缴单位 56.01 万家，实缴职工 944.26 万人，缴存额2473.10 亿元，同比分别增长 7.44%、0.86%和 11.04%。2023 年末，缴存总额 19418.42亿元，比上年增长 14.59%；缴存余额 7745.01 亿元，同比增长 11.98%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行 1 家。图图 1 1：20192019-20232023 年缴存额情况年缴存额情况 （二）提取（二）提取：2023 年，400.40 万名缴存职工提取住房公积金；提

4、取额 1644.51 亿元，同比增长 19.22%；提取额占当年缴存额的 66.50%，比上年增加 4.56 个百分点。2023 年末，提取总额 11673.41 亿元，比上年增长 16.40%。图图 2 2：20192019-20232023 年提取额情况年提取额情况 （三）贷款。（三）贷款。1.1.个人住房贷款：个人住房贷款：本市购买首套住房家庭最高贷款额度为 100 万元（个人为 50 万元），缴交补充公积金的最高贷款额度为 120 万元（个人为 60 万元），多子女家庭在本市购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在以上基础上上浮 20%；本市购买第二套改善型住房家庭最高

5、贷款额度为 80 万元（个人为 40 万元），缴交补充公积金的最高贷款额度为 100 万元（个人为 50 万元）。2023 年，发放个人住房贷款 11.02 万笔 832.46 亿元，同比分别下降 2.48%、1.22%。2023 年，回收个人住房贷款 682.42 亿元。2023 年末，累计发放个人住房贷款 322.14 万笔 12584.01 亿元，贷款余额 6022.29亿元，分别比上年增长 3.54%、7.08%、2.56%。个人住房贷款余额占缴存余额的77.76%，比上年末减少 7.14 个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行19 家。图图 3 3：20192019-2

6、0232023 年住房公积金个人住房贷款发放额情况年住房公积金个人住房贷款发放额情况 2.2.异地贷款：异地贷款：2023 年，发放异地贷款 535 笔 5.06 亿元。2023 年末，发放异地贷款总额 13.49 亿元，异地贷款余额 12.06 亿元。3.3.住房公积金贴息贷款：住房公积金贴息贷款：2023 年，未发放住房公积金贴息贷款，当年贴息额为零，至年末贴息贷款余额为零。（四）购买国债：（四）购买国债：2023 年未购买国债，至年末国债余额为零。（五）资产证券化：（五）资产证券化：2023 年末，个人住房贷款资产支持证券的未偿付贷款笔数为4.84 万笔，本金余额为 64.85 亿元。（