联商网：2020中国购物中心租金趋势报告（57页）.pdf

1、 ? ? ?20192019? 1.? 2.? 3.? 4.? ?20192019?20202020? 1.? 2.? 3.2019?6000? ?20172017- -20192019? 1.? 2.16? ? 1.? 2.?2019? 3.? ? 1. ? 2. ? 3. ? ? 1.? ? ? 2.?/? ? ? ? 1.? ? ? ? ? 2.? ? ? ? ? ? ? ?/? ? ? ? ? ? ? ? ? 2019? 1.? 2.? 3.? 4.? ?2019? ?41.16?8.0? ?2018?1? ? 1.? 8.20%8.70% 7.20% 8.60% 9.80% 7.60

2、%7.50%7.80%7.20%8.00%8.00% 9.70% 10.10% 9.50% 8.50% 9.00%8.80%9.00%9.20%8.60%8.10%8.20% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 1-2?3?4?5?6?7?8?9?10? 11? 12? ? 2019?2018? ? ? 2.? ?2019? ? ? 7.70% 7.40%7.30% 6.80% 7.50%7.40% 7.00% 6.50% 5.50% 4.60%4.60% 3.20% 0.90% 1.50%1.50% 1.40% 9.50%9.50% 8.6

3、0% 6.20% 3.90% 5.30% 3.80% 3.20% 9.60% 6.20% 4.40% 1.80% -0.90% 3.00% 1.40% 1.50% 35.40% 30.10% 27.00% 23.90% 15.30% 17.80% 16.80% 16.50% -5.00% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% ? ? ? ? 3.? ? 2019? ?50? ? ? 2019? ?(?) ?ARA25.6 ? ? ? ? ?57.2 ?90 ? ? ? ? 21 ? ?132 ?46 ?100.

4、61 ? ? ? ? ?24.2 ? ? ? 18.08 ?66 ? ? ? ? ? ? ? 8.47 ? ?8 ? ? ? ? ?2.12 ?1? ?51%? ?5.5(?) ? 50%? ?23.75(?) 4.? 2019? ? ? ? ? ? 408 356 504 533 522 10% -13% 42% 6% -2% -20% 0% 20% 40% 60% 0 100 200 300 400 500 600 2015?2016?2017?2018?2019? ? ? ?2019? 522?2? ?4392.59?8.42? ?2?46?310.5 ? ?2019? ? ? ? ?

5、? ? ? ?2019?986? ? ? 2019?2020? 1.? 2.? 3.2019?6000? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?23?2019? ?6000?6359?4.2? ?5074? ?16298? ?10136?7484?3099? 1.? 5074 16298 10136 7484 3099 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 ? 2019?/? ? ? ?1426? ?526? ?175?77?30? 1426 526 175 77 30 0 200 400 600 800 100

6、0 1200 1400 1600 ? 2019?/? ? ? ? 2019?2018? ?9.6?2020?9? ? 2.? 7.8 8.8 10 10.3 9.4 9.6 9 0 2 4 6 8 10 12 ?%? ? ?2020? ? ? ? ? ? ?6.1?9.9 ?10? 6.1 9.9 10.6 1515 0 2 4 6 8 10 12 14 16 ? 2019?%? ? ? ? ? ? ? ? ? ?=?*?*? ? 40?*?1-? ? ? ? 5 ?/? 1.5 ?/? ? 1800?2967?1007?485?155? ?6413? 3.2019?6000? 1800 29