中国国土勘测规划院：2021年第二季度全国主要城市地价监测报告（17页）.pdf

1、二线城市，综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为 0.80%、 0.47%、1.22%、0.07%，较上一季度分别变化 0.22、0.03、0.47、 -0.22 个百分点;同比增速依次为 3.03%、1.83%、4.25%、1.10%，较上一季度分别变化 0.18、0.20、0.30、-0.12 个百分点。本季度，银川市、重庆市住宅地价环比增速分别为 3.72%、3.11%，增速相对较高;银川市住宅地价同比增速达到 22.81%。三线城市，综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为 0.56%、 0.20%、0.86%、0.39%，较上一季度分别变化 0.06、-0.04、0.14、 0.0

2、3 个百分点;同比增速依次为 1.96%、0.69%、3.03%、1.30%，较上一季度分别变化 0.15、0.81、-0.05、0.08 个百分点。三线城市中，泉州市、常州市住宅地价环比增速超过 3%;4 个城市住宅地价环比负增长，比上一季度减少 4 个;1 个城市住宅地价同比增速超过 10%，较上一季度减少 3 个。2021 年第二季度，全国主要监测城市中，综合地价环比为正向增长的城市 97 个，比上一季度增加 9 个。综合地价环比增速大(等)于 3%的城市 1 个，比上一季度减少 1 个;地价下降的城市 7个，比上一季度减少 5 个。此外，79 个城市的地价环比处于-1.0%1.0%之间

3、。与去年同期相比，95 个城市地价正向增长，较上一季度增加 3 个，同比增速超过 10%的城市 1 个，比上一季度减少 2个;地价下降的城市为 8 个，比上一季度减少 4 个。住宅地价环比正向增长的城市 96 个，比上一季度增加 5 个。住宅地价环比增速超过 3%的城市 4 个，与上一季度持平;地价下降的城市 5 个，比上一季度减少 7 个。此外，70 个城市的地价增速处于-1.0%1.0%之间。与去年同期相比，地价正向增长的城市97 个，比上一季度增加 2 个;增速超过 10%的城市 2 个，比上一季度增加 1 个;地价下降的城市 6 个，比上一季度减少 3 个。2021 年第二季度，国际疫

4、情形势总体改善，主要发达经济体大规模经济刺激政策外溢效应明显，全球需求预期上升，国际大宗商品价格上涨，美国经济继续温和复苏，新兴市场和发展中经济体增长较为强劲，低收入经济体增长缓慢。5 月世贸组织(WTO)贸易晴雨表读数达 109.7;我国出口增速虽明显下滑但仍保持强劲增长，5 月份出口两年平均增长 9.3%6，今年以来对东盟、欧盟和美国等主要贸易伙伴进出口均实现增长。国内方面，第二季度，在经济恢复政策的支持下，财政收入呈现预期内的增长，虽受上年同期基数升高的影响，主要生产需求指标同比增速有所放缓，但从近期规模以上工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额等多个经济指标的年均增速来看，产需形势持续改善，国民经济整体处于恢复进程。6 月份，中国制造业采购经理指数为 50.9%，连续 16 个月高于临界点。总体来看，国际与国内经济持续回暖、宏观政策稳定见效，统筹疫情防控和经济社会发展的成效继续显现，全国主要监测城市综合地价增速较上一季度有所提升，商服地价同比、环比增速持续上涨。