PGIM：2021全球投资展望报告（英文版）（42页）.pdf

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加速变化COVID-19 全球大流行之前的有利势头受到行为变化的积极影响尤其是与在线零售、供应链扩张和冷藏需求增加有关。短期重新定位大流行造成的短期破坏促使价值修正，提供了一个有吸引力的切入点，通常需要进行一些重新定位例如，在城市公寓、办公室和酒店。持续的顺风大流行之前的有利势头保持相对不变例如，反映了生活部门需求的结构性转变以及投资者对高回报非传统房地产类型的兴趣增加。长期更正由于大流行，零售逆风增强，但价值修正意味着来自租户需求保持较好的细分市场的低基数的机会。

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