遠東控股國際：二零二一年年報.pdf

1、2集團資料3管理層論述及分析8董事簡介11董事會報告書16環境、社會及管治報告書33企業管治報告書42獨立核數師報告書46綜合損益及其他全面收益表48綜合財務狀況表50綜合權益變動表51綜合現金流量表53綜合財務報表附註105五年財務概要106集團所擁有物業一覽表本年報之中、英文本如有歧義，概以英文本為準本年報以環保紙印製目錄2集團資料遠東控股國際有限公司二零二一年年報提名委員會麥家榮先生（主席）王鉅成先生關山女士投資委員會達振標先生（主席）（於二零二一年二月二十六日獲委任）麥家榮先生（於二零二零年十二月二十三日獲委任並 於二零二一年二月二十六日離任）王鉅成先生商光祖先生主要往來銀行恒生銀行有

2、限公司東亞銀行有限公司註冊辦事處香港中環皇后大道中110116號永恆商業大廈9樓904室電話：2110 8886傳真：2110 1159電郵：.hk股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓17121716號舖上市資料股份代號：36每手股份：3000網址http:/.hk 註冊地點香港董事會執行董事達振標先生（主席）（於二零二一年二月二十六日獲委任）商光祖先生獨立非執行董事關山女士王鉅成先生麥家榮先生公司秘書商光祖先生核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司香港干諾道中111號永安中心25樓授權代表達振標先生（於二零二一年二月二十六日獲委任）關山女士（於二零二

3、零年十二月二十三日獲委任並 於二零二一年二月二十六日離任）商光祖先生審核委員會關山女士（主席）王鉅成先生麥家榮先生薪酬委員會王鉅成先生（主席）麥家榮先生關山女士3管理層論述及分析遠東控股國際有限公司二零二一年年報公司業績截至二零二一年十二月三十一日止年度（回顧年度），遠東控股國際有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）錄得收益約港幣24,800,000元（二零二零年：約港幣37,300,000元），較去年減少約33.5%。本公司擁有人應佔本集團來自持續經營業務及已終止業務之虧損約為港幣240,700,000元（二零二零年：溢利約港幣93,400,000元）。於回顧年度，本集團來自持續經營

4、業務及已終止業務之全面收益總額約為港幣267,500,000元（二零二零年：全面收益總額約港幣56,600,000元），主要涉及(i)於香港聯合交易所有限公司（聯交所）上市之持作買賣投資之已變現虧損及公平值虧損約港幣203,100,000元（二零二零年：已變現收益及公平值收益約港幣146,600,000元）；及(ii)投資物業之公平值虧損約港幣55,000,000元（二零二零年：約港幣102,100,000元）。於回顧年度，來自持續經營業務之每股基本虧損為22.21港仙（二零二零年：每股基本盈利8.29港仙）。流動資金及財務資源於二零二一年十二月三十一日，本集團之現金及銀行結存以及於金融機構持

5、有之存款約為港幣11,400,000元（二零二零年：約港幣14,700,000元）。本集團以內部資源、銀行借貸及金融工具為業務提供資金。資本負債比率於二零二一年十二月三十一日，資本負債比率（即債務總額（包括銀行借貸及承兌票據）佔本公司擁有人應佔權益百分比）為123.1%（二零二零年：90.1%）。股本結構於回顧年度，本公司股本概無變動。於二零二一年十二月三十一日，本公司已發行普通股總數為1,089,118,593股（二零二零年：1,089,118,593股）。外匯波動風險本集團於回顧年度並無重大外匯波動風險。或然負債及資本承擔或然負債於二零二一年十二月三十一日，本公司並無或然負債（二零二零年：

6、無）。資本承擔於二零二一年十二月三十一日，本集團並無資本承擔（二零二零年：無）。重大投資本集團於二零二一年十二月三十一日之持作買賣投資約為港幣17,900,000元（二零二零年：約港幣278,600,000元），佔本集團資產總值之1.2%（二零二零年：14.9%）。於回顧年度，本集團錄得持作買賣投資之已變現虧損及公平值虧損約港幣203,100,000元（二零二零年：已變現收益及公平值收益約港幣146,600,000元）。4遠東控股國際有限公司二零二一年年報管理層論述及分析重大風險因素本集團之持作買賣投資按各報告期終之公平值計量。因此，本集團面對持作買賣投資的公平值波動產生的股本價格風險。管理層