第一上海：二零二一年年報.pdf

1、First Shanghai Investments LimitedStock Code:227ANNUAL REPORT年 報First Shanghai Investments Limited 第一上海投資有限公司Annual Report 年報 2021第一上海投資有限公司股份代號:227C008061源自負責任的森林資源的紙張混合產品目錄公司資料2主席報告書3管理層論述及分析6董事及高級管理人員簡歷10董事會報告書12企業管治報告18獨立核數師報告28綜合損益表36綜合全面收益表37綜合資產負債表38綜合現金流量表40綜合權益變動表41綜合財務報表附註422年報 2021公司資料 董事

2、會主席勞元一先生執行董事辛樹林先生楊偉堅先生勞苑苑女士非執行董事郭琳廣先生銀紫荊星章，太平紳士獨立非執行董事吳家瑋教授劉吉先生俞啟鎬先生周小鶴先生提名委員會吳家瑋教授（主席）勞元一先生俞啟鎬先生周小鶴先生薪酬委員會周小鶴先生（主席）勞元一先生吳家瑋教授俞啟鎬先生審核委員會俞啟鎬先生（主席）郭琳廣先生銀紫荊星章，太平紳士吳家瑋教授劉吉先生周小鶴先生公司秘書楊偉堅先生核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師主要來往銀行中國銀行（香港）有限公司交通銀行股份有限公司香港分行中信銀行（國際）有限公司中國建設銀行股份有限公司香港分行大新銀行有限公司華僑永亨銀行有限公司渣打銀行（香港）有

3、限公司註冊辦事處香港中環德輔道中71號永安集團大廈1903室電話：(852)2522 2101傳真：(852)2810 6789電郵地址：.hk網址：.hk股票登記及過戶處香港中央證券登記有限公司香港皇后大道東一八三號合和中心十七樓股份代號香港聯合交易所有限公司 股份代號：2273第一上海投資有限公司主席報告書 本人謹代表董事會提呈本集團截至二零二一年十二月三十一日止年度之年報及經審核綜合財務報表。市場回顧二零二一年，2019冠狀病毒病疫情仍然不穩定。世界各地的主要經濟體繼續實施大量的財政刺激措施以幫助經濟復甦。在各國不同的疫苗接種速度和不同的經濟刺激措施的支持下，全球經濟從疫情的谷底出現了不

4、均衡的復甦。長期隔離檢疫或封鎖措施、社交及旅遊限制、持續的地區緊張局勢和不斷增加的通貨膨脹壓力，進一步加劇了對所有行業企業增長的挑戰。美國聯邦儲備局及歐洲中央銀行繼續以大量的刺激措施來協助經濟復甦，美國政府顯著提高基礎設施支出，大多數西方國家亦在疫苗接種方面進展順利。全球市場隨著關鍵經濟指標（包括消費和就業率）的上升趨勢而回升。市場的主要擔憂是在供應鏈中斷和油價上漲的情況下，估值明顯偏高，通貨膨脹令人擔憂。在中國對於2019年冠狀病毒病疫情採取零容忍政策下，其國內生產總值於二零二一年仍達至人民幣114.37兆元，按年度增長8.1%。對政策刺激的樂觀態度促進國內消費，企業盈利仍然穩固。過去兩年的

5、出口仍對中國的生產力貢獻重大。然而，在下半年，在一系列針對各行業的監管變化和對房地產行業的擔憂的推動下，投資者的擔憂情緒有所加劇。新的法規使投資者擔心其對公司長期前景的影響，而房地產開發商的信貸事件的展開則引起了對行業內系統性風險的擔憂。在香港，經歷了連續兩年的收縮後，得益於全球經濟活動的持續復甦和本地疫情的穩定，零售消費出現了反彈，就業市場也得到了恢復。業務回顧儘管受到2019冠狀病毒病疫情、全球金融市場之波動、監管政策的加強以及地緣政治緊張局勢的影響，本集團貫徹其策略性業務模式，並投放人力及資源加速發展其核心業務。於二零二一年，長期的2019冠狀病毒病疫情防控措施所帶來的陰影導致對本集團許

6、多業務營運產生了負面影響。截至二零二一年十二月三十一日止年度，本集團錄得股東應佔虧損淨額及每股基本虧損分別約港幣140,000,000元及9.61港仙，而二零二零年則錄得股東應佔虧損淨額及每股基本虧損分別約港幣90,000,000元及6.37港仙，較二零二零年分別增加56%及51%。4年報 2021主席報告書 在二零二一年上半年，全球金融市場在2019冠狀病毒病疫情衝擊、地區緊張局勢以及通脹壓力的影響下仍然動盪。市場仍然受疫情發展情況及經濟復甦速度影響。金融服務部的表現受惠於市場成交量增加及首次公開招股市場發展蓬勃，帶動整體經紀佣金收入及首次公開招股及孖展貸款利息收入顯著增加。然而，自二零二一