東銀國際控股：2022年度報告.pdf

1、東銀國際控股有限公司（於香港註冊成立之有限公司）股份代號：6682022年 度 報 告東銀國際控股有限公司 2022年年報1目錄 頁次公司資料 2主席報告書 3管理層對業務之討論及分析 5董事及高層管理人員簡歷 29董事局報告書 31企業管治報告書 39環境、社會及管治報告 50獨立核數師報告 73合併損益表 79合併損益及其他綜合收益表 80合併財務狀況表 81合併權益變動表 82合併現金流量表 83合併財務報表附註 85本集團物業 141五年財務資料 142東銀國際控股有限公司 2022年年報2公司資料董事局執行董事羅韶宇先生，主席台星先生，行政總裁曹鎮偉先生非執行董事孫琳女士（於2022

2、年7月4日獲委任）羅韶穎小姐，副主席（於2022年7月4日辭任）潘川先生獨立非執行董事陳英祺先生梁健康先生王金岭先生審核委員會陳英祺先生，委員會主席梁健康先生王金岭先生薪酬委員會梁健康先生，委員會主席陳英祺先生王金岭先生提名委員會羅韶宇先生，委員會主席陳英祺先生梁健康先生公司秘書曹鎮偉先生授權代表羅韶宇先生曹鎮偉先生註冊辦事處香港灣仔港灣道25號海港中心22樓2206室電話：(852)2596 0668傳真：(852)2511 0318電子郵箱：股份登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心46樓股份過戶辦事處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17

3、樓1712-16室主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司交通銀行股份有限公司香港分行中國光大銀行香港分行律師程彥棋律師樓趙不渝馬國強律師事務所核數師天職香港會計師事務所有限公司股份代號668網址http:/主席報告書東銀國際控股有限公司 2022年年報3親愛的股東：本人謹代表董事（董事）局（董事局）呈報東銀國際控股有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）截至2022年12月31日止年度之年報。市場及業務回顧2022年，因新冠病毒變異株所造成的中華人民共和國（中國)新冠病毒疫情時有反覆，給經濟和社會發展帶來了極大的不良影響。儘管受疫情擾動和衝擊，隨著中國政府疫情防控措施的逐步優化和放開，中國

4、經濟開始恢復。儘管面對因2022年新冠病毒疫情所造成的中國國內外複雜多變的環境以及不確定性，本集團遵循穩健經營的原則，堅持穩中求進，充分發揮本集團持續積累的資源稟賦和平台優勢，有序開展業務結構調整，有效防範疫情對本集團業務的不利影響，實現了業務運營的平穩推進。在貸款融資業務方面，2022年度，中國融資租賃行業主體數量增速明顯放緩，根據 2022上半年中國融資租賃業發展報告，截至2022年6月底，中國融資租賃合同餘額約為人民幣（人民幣）60,330億元，比2021年底的人民幣62,100億元減少約人民幣1,770億元，下降2.85%。2022年融資租賃市場不如預期，加上融資租賃項目年期一般為3至

5、5年期，在經濟不明朗的情況下，本集團旗下的東葵融資租賃（上海）有限公司（上海東葵）本年把更多資源投放在風險較低的保理業務上。在保理業務方面，於2022年3月29日，上海市地方金融監督管理局印發 關於上海地方金融組織進一步支持新冠病毒疫情防控和經濟社會發展的若干意見，對因疫情所導致的逾期、代償，以及因合理減費讓利所導致的利潤下降，原則上不影響監管評級中的等次評定。於2022年9月15日，上海市閔行區人民政府印發 閔行區支持現代金融業發展促進產融結合實施意見 的通知，該政策明確鼓勵地方金融組織健康發展，加上中國對新冠病毒疫情逐漸放寬，預期2023年經濟將重新開放，經濟和商業活動將恢復到疫情前的水平

6、。上海東葵全資擁有附屬公司東銳商業保理（上海）有限公司（上海東銳）致力於發展保理業務。年內，上海東銳充分利用自身業務系統積累的客戶信用數據和支付清算數據，增強自身風險防控能力，維持保理業務穩定發展。主席報告書東銀國際控股有限公司 2022年年報4在物業投資業務方面，於2022年新冠病毒疫情持續反覆影響之下，中國居民消費意願降低，對傳統商場形成不利衝擊。同時，電商的發展，也對傳統商場的營運產生不利影響。為提振消費者信心，重慶市政府以提振消費穩定經濟增長為目標，通過發放補貼、消費券及開展消費促進活動等多種措施，帶動消費復蘇，促進消費恢復發展。重慶寶旭商業管理有限公司（重慶寶旭）持有的東東摩（東東摩