朗廷－ＳＳ：2018年年報.pdf

1、年 報 2018股份代號:1270朗廷酒店投資企業背景朗廷酒店投資主要是為了擁有及投資於一個酒店投資組合，初步重點為位於亞洲的已落成酒店。本集團的初步酒店組合將由以下酒店組成：香港朗廷酒店；香港康得思酒店；及香港逸東酒店。根據香港旅遊發展局分類，香港朗廷酒店與香港康得思酒店為甲級高價酒店，而香港逸東酒店則為乙級高價酒店，甲級高價酒店屬最高級別，而乙級高價屬第二高級別。該等酒店均位處香港九龍半島，屬繁華的商業休閒集中地，從購物、餐飲、娛樂到文化景點包羅萬有。該等酒店亦毗鄰四通八達的香港交通樞紐，住客可輕鬆往返香港其他休閒及商業區。目錄10 公司資料及財務日誌12 分派通知13 財務摘要14 主席

2、報告書17 行政總裁回顧24 董事及高層管理人員簡介29 環境、社會及管治報告42 企業管治報告68 董事會報告書88 財務資料169 投資物業明覽表170 五年財務摘要171 詞彙To be updated香港朗廷酒店致力為賓客提供獨一無二的歐式精緻酒店服務。香港朗廷酒店為豪華酒店，臨近坐擁香港最多奢侈品零售商集中地之一的廣東道，地處香港最繁華購物及休閒區之一的尖沙咀核心區。尖沙咀不僅是購物區，亦是一個文化交匯點。香港朗廷酒店與一眾歷史建築、博物館和旅遊景點為鄰，其中包括香港鐘樓、星光大道及天星碼頭等。尖沙咀亦為日益重要的商業樞紐，附近的大型寫字樓發展項目如西九龍環球貿易廣場等，正帶動該區商

3、務住宿業務的增長。旅發局評級 甲級高價客房數目 498建築面積（千平方呎）375廣東道九龍公園徑梳士巴利道亞士厘道海港城鐘樓香港朗廷酒店致力為賓客提供獨一無二的歐式精緻酒店服務香港康得思酒店為賓客提供時尚豪華的住宿體驗，其時尚現代的設計源自當代中國藝術。廟街夜市、女人街及玉器市場等著名市集均在香港康得思酒店的步程之內，酒店更可直達朗豪坊商場和辦公大樓。香港康得思酒店是旺角核心區唯一的大型豪華酒店，搭乘包括港鐵在內的多種公共交通均可便捷到達。旺角區內遍佈商場、街頭小店和露天市集特賣場，吸引本地和海外顧客。除零售業外，旺角亦是一個娛樂和商業中心。旅發局評級 甲級高價客房數目 669建築面積（千平方

4、呎）580香港康得思酒店是旺角核心區唯一的大型豪華酒店通菜街上海街奶路臣街亞皆老街彌敦道廣東道To be updatedTo be updated旅發局評級 乙級高價客房數目 465建築面積（千平方呎）339座落於彌敦道，香港逸東酒店設計為行內最時尚，並以偏好全方位體驗住宿的千禧世代旅客為目標住客。志和街廟街夜市北海街彌敦道吳松街上海街香港逸東酒店座落於集購物、娛樂及商業於一身的香港著名街道彌敦道。香港逸東酒店位於尖沙咀和旺角之間，交通便利，多種公共交通均可便捷到達。香港逸東酒店經大規模重修餐飲店、公眾地方、設施及部分客房後，於2018年有令人矚目的改變，成為香港首間以文化、社交及社區為主題的

5、酒店。朗廷酒店及度假酒店朗廷及朗豪朗廷酒店及度假酒店是朗廷酒店集團的旗艦品牌，旗下酒店為全球各地引入超凡脫俗的體驗。冠以朗廷名字的酒店標誌著擁有奢華典雅格調，配以智能服務、創意滿載、感觀享受與設計獨特於一身的酒店。我們的酒店提供無微不至的殷勤服務，加入劃時代的藝術品與設計元素讓客人置身於豐富的感觀體驗中，寫意地享受我們酒店獨有的 旅居的藝術。朗廷品牌展現著傳統式的奢華、豪華及永恒，而朗豪酒店品牌則展示著現代式的奢華及細膩。康得思康得思的英文名稱Cordis在拉丁語的解作 心，而康得思組合內充滿格調高雅的高端酒店，竭誠為客人的業務、個人及家人提供心靈上的交流與徹底奉獻，無時無刻、全心全意、真摯可

6、靠、關懷備至、準備周全、熱情主動地提供服務。康得思的酒店組合將包括新落成的精心設計度假村及時尚住宅，其品牌集合發展亞洲及北美洲主要城市的新落成及轉型項目，首間打正康得思旗號的酒店已於2015年在香港開業。逸東Eaton HK是Eaton Workshop旗下的實體業務。由羅寶璘創立的Eaton Workshop定位清晰明確，是嶄新的環球企業兼創意實驗室，屹立於文化、媒體、酒店、身心健康與社會變革的交匯點。Eaton Workshop由Hotel、House、Media、Wellness和Impact五大支柱組成，突破傳統酒店的界限，為藝術家、行動主義先驅、治療師及各界領袖提供真實、數碼及類比平