朗廷－ＳＳ：2021年年報.pdf

1、股份代號:1270香港灣仔港灣道23號鷹君中心27樓2702室電話:2186 2500 傳真:2186 9867（根據香港法律按日期為二零一三年五月八日之信託契約組成，其託管人為朗廷酒店管理人有限公司）朗廷酒店投資（於開曼群島註冊成立之有限公司）朗廷酒店投資有限公司及朗 廷 酒 店 投 資年報 2021年 報朗廷酒店投資企業背景朗 廷 酒 店 投 資 主 要 是 為 了 擁 有 及 投 資 於 一 個 酒 店 投 資 組 合，初 步 重 點 為 位 於 亞 洲 的 已 落 成 酒 店。本 集 團 的 初 步 酒 店 組 合 由 以下酒店組成：香港朗廷酒店香港康得思酒店香港逸東酒店根 據 香 港

2、 旅 遊 發 展 局 分 類，香 港 朗 廷 酒 店 與 香 港 康 得 思 酒 店 為 甲 級 高 價 酒 店，而 香 港 逸 東 酒 店 則 為 乙 級 高 價 酒 店，甲 級 高 價 酒 店 屬最高級別，而乙級高價酒店屬第二高級別。該等酒店均位處香港九龍半島，屬繁華的商業 休閒集中地，從購物、餐飲、娛樂到文化景點 包 羅 萬 有。該 等 酒 店 亦 毗 鄰 四 通 八 達 的 香 港 交 通 樞 紐，住 客 可 輕 鬆 往 返 香 港 其 他 休 閒 及 商業區。目錄10 公司資料及財務日誌12 分派通知14 財務摘要15 主席報告書18 行政總裁回顧27 董事及高層管理人員簡介32 環

3、境、社會及管治報告52 企業管治報告82 董事會報告書105 財務資料192 投資物業明覽表193 五年財務摘要194 詞彙香港朗廷酒店致力為賓客提供獨一無二的歐式精緻酒店服務。香港朗廷酒店為豪華酒店，臨近坐擁香港最多奢侈品零售商集中地之一的廣東道，地處香港最繁華購物及休閒區之一的尖沙咀核心區。尖沙咀不僅是購物區，亦是一個文化交匯點。香港朗廷酒店與一眾歷史建築、博物館和旅遊景點為鄰，其中包括香港鐘樓、星光大道及天星碼頭等。尖沙咀亦為日益重要的商業樞紐，附近的大型寫字樓發展項目如西九龍環球貿易廣場等，正帶動該區商務住宿業務的增長。香港朗廷酒店致力為賓客提供獨一無二的歐式精緻酒店服務旅發局評級 甲

4、級高價客房數目 498建築面積（千平方呎）375廣東道九龍公園徑梳士巴利道亞士厘道海港城鐘樓通菜街上海街奶路臣街亞皆老街彌敦道廣東道香港康得思酒店是旺角核心區唯一的 大型豪華酒店旅發局評級 甲級高價客房數目 669建築面積（千平方呎）580香港康得思酒店為賓客提供時尚豪華的住宿體驗，其時尚現代的設計源自當代中國藝術。廟街夜市、女人街及玉器市場等著名市集均在香港康得思酒店的步程之內，酒店更可直達朗豪坊商場和辦公大樓。香港康得思酒店是旺角核心區唯一的大型豪華酒店，搭乘包括港鐵在內的多種公共交通均可便捷到達。旺角區內遍布商場、街頭小店和露天市集特賣場，吸引本地和海外顧客。除零售業外，旺角亦是一個娛樂

5、和商業中心。香港逸東酒店座落於集購物、娛樂及商業於一身的香港著名街道彌敦道。香港逸東酒店位於尖沙咀和旺角之間，交通便利，多種公共交通均可便捷到達。香港逸東酒店經大規模重修餐飲店、公眾地方、設施及部分客房後，於2018年有令人矚目的改變，成為香港首間以文化、社交及社區為主題的酒店。座落於彌敦道，香港逸東酒店設計為行內最時尚，並以偏好全方位體驗住宿的千禧世代旅客為目標住客。旅發局評級 乙級高價客房數目 465建築面積（千平方呎）339志和街廟街夜市北海街彌敦道吳松街上海街朗廷酒店投資 2021年年報008信託集團是一個由三間香港酒店組成的酒店組合，當中包括香港朗廷酒店、香港康得思酒店及香港逸東酒店

6、。該三間香港酒店均由酒店管理人朗廷酒店集團旗下的朗廷酒店國際有限公司管理，而該公司乃全球最出色的酒店管理公司之一。朗廷酒店集團為鷹君集團成員之一，旗下成員不乏別樹一格的酒店品牌，包括分布於四大洲的酒店、餐廳及水療中心。朗廷酒店集團現時管理26間隸屬朗廷酒店及度假酒店、康得思及逸東品牌名下的酒店，現時在中國、東南亞、澳洲及北美洲擁有逾15個已確定及興建中或磋商達致開發階段的酒店項目。朗廷酒店及度假酒店朗廷及朗豪朗廷酒店及度假酒店是朗廷酒店集團的旗艦品牌，旗下酒店為全球各地引入超凡脫俗的體驗。冠以朗廷名字的酒店標誌著擁有奢華典雅格調，配以智能服務、創意滿載、感觀享受與設計獨特於一身的酒店。我們的酒