朗廷－ＳＳ：2023年中期報告.pdf

1、中期報告Interim Report 中期報告2023Stock code 股份代號：1270LANGHAM HOSPITALITY INVESTMENTS 朗廷酒店投資Interim Report 中期報告 2023律2702 27朗廷酒店 投資企業背景朗廷酒店投資主要是為了擁有及投資於一個酒店投資組合，初步重點為位於亞洲的已落成酒店。本集團的初步酒店組合由以下酒店組成：根據香港旅遊發展局分類，香港朗廷酒店與香港康得思酒店 均為甲級高價酒店，而香港逸東酒店則為乙級高價酒店，甲級高價酒店屬最高級別，而乙級高價酒店屬第二高級別。該等酒店均位處香港九龍半島，屬繁華的商業休閒集中地，從購物、餐飲、娛

2、樂到文化景點包羅萬有。該等酒店亦毗鄰四通八達的香港交通樞紐，住客可輕鬆往返香港其他休閒及商業區。香港朗廷酒店香港康得思酒店香港 逸東酒店目錄公司資料財務摘要主席報告書行政總裁回顧董事簡介管治及循規權益披露財務資料詞彙24571519283269公司資料2朗廷酒店投資公司及託管人 經理之審核委員會黃桂林（主席）陳家強林夏如公司之薪酬委員會陳家強（主席）羅嘉瑞林夏如黃桂林公司之提名委員會林夏如（主席）羅嘉瑞陳家強黃桂林公司秘書黃美玲核數師德勤關黃陳方會計師行註冊會計師註冊公眾利益實體核數師信託朗廷酒店投資（根據香港法例按信託契約組成的固定單一 投資信託）公司朗廷酒店投資有限公司（於開曼群島註冊成立

3、之有限公司）託管人 經理朗廷酒店管理人有限公司（作為信託之託管人 經理）公司及託管人 經理之董事會羅嘉瑞（主席及非執行董事）Brett Stephen BUTCHER（行政總裁及執行董事）陳家強*林夏如*羅俊謙#羅俊禮#黃桂林*#非執行董事*獨立非執行董事32023 年中期報告公司資料法律顧問康德明律師事務所孖士打律師行主要往來銀行中國農業銀行股份有限公司中國銀行（香港）有限公司交通銀行股份有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司創興銀行有限公司恒生銀行有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司瑞穗銀行華僑銀行有限公司三井住友銀行香港上海滙豐銀行有限公司公司之註冊辦事處Cricket Square,

4、Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands公司之香港主要營業地點香港灣仔港灣道23號鷹君中心27樓2702室電話：(852)2186 2500傳真：(852)2186 9867公司之主要股份過戶登記處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands公司之股份過戶登記處香港分處及 股份合訂單位登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716室網址投資者查詢投資者

5、或股份合訂單位持有人如有查詢，可電郵至：香港交易所股份代號1270財務摘要4朗廷酒店投資（除另有指明外，以百萬港元為單位）2023年上半年2022年上半年變幅酒店組合收入720.9432.466.7%扣除服務費後的信託集團總租金收益235.8181.130.2%股份合訂單位持有人應佔溢利（撇除投資物業及衍生金融工具公平值變動）94.387.77.5%可分派收入136.8124.69.8%每股份合訂單位中期分派於2023年6月30日2022年12月31日2022年6月30日酒店組合總值（百萬港元）15,26514,68514,887每股份合訂單位資產淨值2.65港元2.49港元2.56港元負債比

6、率40.5%42.0%41.7%主席報告書52023 年中期報告隨著2023年初中國邊境重新開放以及取消所有旅遊限制，來自內地的旅遊業強勁反彈，利好入住率及平均房價的增長。本地餐飲（餐飲）業務亦出現反彈，我們酒店總體表現較2022年上半年為佳。由於可出租客房平均收入及餐飲均有所改善，2023年上半年我們酒店組合的總收入較去年同期增加66.7%。2023年上半年，可出租客房平均收入按年增長25.9%。2022年，香港朗廷酒店及香港康得思酒店受惠於部分時期作為社區隔離設施（社區隔離設施）檢疫酒店營運。去年上半年，香港逸東酒店亦為醫院管理局的工作人員提供三個月的住宿。本年度，香港朗廷酒店及香港康得思