新世界百貨中國：中期報告20222023.pdf

1、2022/2023(香港上市股份代號:825)(於開曼群島註冊成立的有限公司)中期報告微博微信網頁(香港上市股份代號:825)(於開曼群島註冊成立的有限公司)香港銅鑼灣興發街 88 號七樓全層電話:(852)2753 3988 傳真:(852)2318 0884電郵:.hk網址:.hk微信:nwds-china微博: 一市多店 及 輻射城市 的發展策略，有序地在中國內地拓展業務網絡。於2022年12月31日，本集團經營的百貨店及購物中心當中，有17家以 新世界 命名，而另外七家於上海的分店則以 巴黎春天 命名，總樓面面積概約為978,900平方米，覆蓋中國內地13個主要地點，包括北京、上海、重

2、慶、武漢、南京、天津、長沙、鄭州、煙台、瀋陽、蘭州、燕郊及綿陽。本集團積極推行門店分類管理，並採用 一店一策 的 經營策略，鼓勵分店面對市場採取不同策略，以抓緊中國內地消費升級的機遇。本集團的收益主要來自：專櫃銷售佣金收入、租金收入、自營貨品銷售，以及作為出租人的融資租賃利息收入。除核心百貨業務外，本集團近年同步拓展自營業務，如 LOL（Love Original Life）原創生活概念店，以實現差異化經營。本集團擁有一支經驗豐富且具創新力的管理團隊，以三層架構實踐高效管理，由總部中央控制兩大營運區域，由各區域管理旗下門店的營運，實現區域內資源共享，發揮協同效應。在制訂招商及營銷等專業策略時，

3、本集團實行雙線管理機制，由總部就集團定位、方針制訂宏觀企業策略，並調配資源進行戰略佈局，繼而交由分店對應目標，按照當地市況調整及執行，確保本集團戰略落地。本集團視員工為寶貴資源，通過提供不同激勵方案、培訓計劃及發展機會，提高團隊積極性、創新力和歸屬感，藉此鼓勵、培育優秀人才，共同實踐本集團之願景及使命。於2022年12月31日，本集團共有 2,214 名僱員。組織架構業務營運人才發展集團簡介新世界百貨中國有限公司（香港股份代號：825）於1993年成立，乃新世界發展有限公司（香港股份代號：17）在中國內地的零售旗艦，現已發展為集百貨店與購物中心為一體的零售集團。於2007年，本集團在香港聯合交

4、易所有限公司主板上市。於2022年12月31日，新世界發展有限公司擁有本集團約為75%的股權。零售網絡財務摘要主席報告書管理層討論與分析中期財務資料審閱報告簡明綜合收益表簡明綜合全面收益表簡明綜合財務狀況表簡明綜合權益變動表簡明綜合現金流量表簡明綜合財務資料附註其他資料公司資料002004006015016017018020021022051056目 錄002新世界百貨中國有限公司財務摘要（千港元）（千港元）收益（千港元）淨利潤（虧損）總資產於 6月30日2022於 12月31日2022709,42711,558,6691,084,55912,513,402截至12月31日 止六個月2021截

5、至12月31日 止六個月2022截至12月31日 止六個月2021截至12月31日 止六個月2022(166,118)41,002中期報告 2022/2023003財務摘要截至12月31日止六個月2022年2021年千港元千港元經營業績收益709,4271,084,559分別為：專櫃銷售佣金收入214,053398,311貨品銷售自營銷售184,069281,779租金收入302,334393,373作為出租人的融資租賃利息收入8,97111,096經營（虧損）利潤(46,180)207,281期內（虧損）利潤（淨（虧損）利潤）(166,118)41,002於2022年 12月31日於2022

6、年 6月30日千港元千港元財務狀況總資產11,558,66912,513,402總負債7,899,4968,510,146借貸1,487,0931,489,544減：原到期日為三個月以上的定期存款、現金及銀行結餘(966,190)(1,079,448)負債淨額520,903410,096總權益3,659,1734,003,256淨負債比率（附註(i)）14.2%10.2%附註:(i)負債淨額除以總權益。004新世界百貨中國有限公司主席報告書本集團將繼續以市場所需為導向持續完善數字化平台創造更多元的商業推廣，從而對消費者、供應商及零售商實現互利良性商業生態。中期報告 2022/2023005主席