新世界百貨中國：中期報告20202021.pdf

1、(香港上市股份代號:825)(於開曼群島註冊成立的有限公司)中 期 報 告2020/2021財務摘要中期財務資料審閱報告簡明綜合財務狀況表簡明綜合財務資料附註主席報告書簡明綜合收益表簡明綜合權益變動表其他資料管理層討論與分析簡明綜合全面收益表簡明綜合現金流量表目002013016020004014018043006015019公司資料047集團簡介048錄財務摘要002新世界百貨中國有限公司淨（虧損）利潤（千港元）總資產（千港元）13,119,27613,756,968收益（千港元）20192020202020201,360,7481,130,834截至12月31日止 六個月截至12月31日止

2、 六個月於6月30日截至12月31日止 六個月截至12月31日止 六個月於12月31日142,447(203,882)20192020003中期報告 2020/2021財務摘要截至12月31日止六個月2020年2019年千港元千港元經營業績收益1,130,8341,360,748分別為：專櫃銷售佣金收入457,741600,730貨品銷售自營銷售334,078355,031租金收入332,056397,737作為出租人的融資租賃利息收入6,9597,250經營（虧損）利潤(42,284)319,192期內（虧損）利潤（淨（虧損）利潤）(203,882)142,447於2020年 12月31日於

3、2020年 6月30日千港元千港元財務狀況總資產13,756,96813,119,276總負債9,404,1228,909,955借貸1,412,7451,486,222減：原到期日為三個月以上的定期存款、現金及銀行結餘(1,839,472)(1,514,063)現金淨額(426,727)(27,841)總權益4,352,8464,209,321淨負債比率（附註）9.8%0.7%附註：現金淨額除以總權益。主席報告書004新世界百貨中國有限公司2019冠狀病毒病於2020下半年持續蔓延全球。各國致力平衡管控疫情及重啟經濟，當中部分國家經濟恢復程度優於預期，帶動全球經濟觸底回升。然而各國復甦步伐因

4、疫情形勢而異，更交織著疫情反彈等重大下行風險；全球經濟復甦進程料將漫長而波折，兼具高度不確定性。中國於疫情受控後循序推進復工復產、復商復市，配合宏觀政策支持，促使主要經濟指標按季回升，全年經濟領先全球實現正增長，消費信心漸見回復，惟消費需求受疫情牽制，動力尚待加強。市場預期，中國經濟復甦勢頭仍受外圍經濟波動、個別地區疫情反彈等因素窒礙，經濟恢復基礎需待鞏固。疫情造成的經濟波動未息，本集團審時度勢並堅守穩定經營原則，確保業務長遠發展。截至2020年12月31日止 六個月，本集團期內收益為1,130.8百萬港元，去年 同期為1,360.7百萬港元。本集團期內虧損為203.9百萬 港元。期內每股虧損

5、為0.12港元。於2020年12月31日，本集團經營29家百貨店及購物中心，概約總樓面面積為1,209,350平方米，覆蓋中國內地17個主要地點。005中期報告 2020/2021主席報告書縱使疫情衝擊經濟並對線下接觸式消費打擊尤深，本集團貫徹審慎務實態度，把握疫情催生的消費新常態，強化多平台線上布局，加快線上線下融合。在百貨業務 方面，我們於2020年中完成 新閃購 線上商城的全面升級，以 一店一商城 模式觸達全國，並著手架設優選 平台，匯聚全線門店優質資源，提升消費者線上體驗。本集團亦積極推動社群營銷，強化私域流量維護運營，利用異業合作、豐富團購等形式，增強會員粘性及鞏固會員體系。本集團亦

6、不斷優化線下門店多元零售業態，針對目標市場特性精細調研，結合首店經濟、社交體驗娛樂等手段，提升門店體驗感和商品力。在租賃業務方面，本集團推出一系列租戶扶持措施，穩定商戶經營，望能與租戶同舟共濟；同時加大招商力度及引入新興體驗業態，吸納年輕具消費力的客群，強化門店聚客能力。本集團抓緊疫情期間超市、便利店等生活保障類業態乘勢提速發展的契機，致力鞏固及優化現有多業態業務。我們於回顧期內啟動北京 新世界超市 改造計劃，調整 經營品類及引入鮮製現售美食元素，凸顯精品超市 形象，並聯手 新閃購 及第三方合作平台，拉動線上銷售。我們亦持續推進另外三家超市門店的升級改造，加強品類建設，同時鼓勵門店活用線上社交