博富臨置業：年度報告20202021.pdf

1、?ANNUAL REPORT 2020/2021博 富 臨 置 業 有 限 公 司年度報告博 富 臨 置 業 有 限 公 司Pokfulam Development Company LimitedProperty Leasing Managment Development物業租賃?管理?發展博富臨置業有限公 司Pokfulam Development Company Limited股票代號:YOUR LIFE,OUR INSPIRATION靈感源自生活2020/2021年度報告ANNUAL REPORT2020/20211博富臨置業有限公司 年度報告 二零二零二零二一2459101233506

2、46970717274162163目錄項目摘要公司資料主席報告書財務摘要董事及高級管理人員個人資料環境、社會及管治報告企業管治報告董事會報告書獨立核數師報告書 綜合損益及其他全面收益表綜合財務狀況表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註五年財務摘要持作投資物業資料2博富臨置業有限公司 年度報告 二零二零二零二一項目摘要作為香港首屈一指的物業管理公司，我們以創造理想的生活與工作環境為首要任務。近期對赫蘭道4號The Cove進行的翻新，即可見一斑。我們將其改造成真正意義上的智能節能樓宇，亦是亞洲首個 家居翻新 類BREEAM認證住宅。項項目目赫蘭道4號摘要摘要3博富臨置業有限公司 年度報告

3、 二零二零二零二一項目摘要該樓宇位於港島南區淺水灣及舂坎角之間一處寧靜的住宅區，最初由著名建築師Jackson Wong設計，並於20世紀50年代初興建。一流的連通性和業內領先的智能樓宇管理亦是The Cove的一大亮點。該樓宇配備包羅萬象的i-BMS（智能建築管理系統）監控其內的所有電氣系統。六個單位均安裝全面的智能家居系統，大堂、健身房和戶外公共區域亦裝有智能照明及影音控制。經過翻新改造，項目團隊旨在保留該物業的精湛設計與寬敞空間，同時賦予其現代奢華感。該物業增設一個游泳池和健身房，內部採用純天然、可持續的材料進行更新。廚房和浴室裝修豪華，並配置高性能高科技的設備。公司資料4博富臨置業有限

4、公司 年度報告 二零二零二零二一董事執行董事黃達漳（主席兼董事總經理）黃達琪黃達琛獨立非執行董事李國星薛海華司徒振中董事委員會審核委員會李國星（主席）薛海華司徒振中薪酬委員會薛海華（主席）黃達漳李國星提名委員會黃達漳（主席）李國星薛海華授權代表黃達漳許瑞遠公司秘書許瑞遠註冊辦事處香港灣仔駱克道93至107號利臨大廈23樓主要往來銀行東亞銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行（香港）華僑永亨銀行交通銀行律師中倫律師事務所鍾氏律師事務所何韋律師行簡松年律師行禤氏律師行獨立核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師香港干諾道中111號永安中心25樓股份過戶及登記處卓佳標準有限公司香港皇后大道東1

5、83號合和中心54樓網址https:/.hk股份資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號225買賣單位2,000股主席報告書5博富臨置業有限公司 年度報告 二零二零二零二一全年業績本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二一年九月三十日止年度除稅及非控制性權益後之綜合純利約為港幣一億三千七百一十萬元，比較上年度綜合虧損約為港幣五千九百五十萬元。有關業績已計及下列主要非經營性項目：投資物業重估盈餘約港幣九千五百二十萬元（二零二零年：虧損港幣一億一千四百萬元）；證券投資及股本工具重估收益淨額約港幣七百三十萬元（二零二零年：虧損港幣一千一百六十萬元）；應佔合營公司虧損約港幣一千九百萬元（二零

6、二零年：港幣四十萬元）；應收一間合營公司賬款之兌換收益約港幣二百二十萬元（二零二零年：港幣三百三十萬元）；有關金融資產之預期信貸虧損之減值虧損撥備淨額約港幣五百二十萬元（二零二零年：港幣四百九十萬元）；及 商譽減值港幣四十萬元（二零二零年：無）。若撇除上述項目及其稅項開支淨額約港幣四百一十萬元（二零二零年：港幣三百七十萬元），本集團年度內除稅及非控制性權益後之經營純利約為港幣六千一百一十萬元（二零二零年：港幣七千一百八十萬元）。股息本公司董事會（董事會）建議派發截至二零二一年九月三十日止年度之末期股息每股三十四港仙予二零二二年一月二十八日（星期五）登記於本公司股東名冊內之本公司股東（股東）。上