北京北辰實業股份：2022中期報告.pdf

1、港交所股票代號:0588上交所股票代號:6015882022中 期 報 告1二零二二中期報告中期報告截至二零二二年六月三十日止六個月期間 收入為人民幣6,840,511,000元，比去年同期下降33.75%營運利潤為人民幣108,959,000元，比去年同期下降92.58%本公司普通股股東應佔虧損為人民幣532,913,000元，比去年同期減少人民幣794,367,000元，其中本公司稅後主營業務的核心經營業績（不含公允值變動損失）錄得虧損為人民幣430,832,000元，同比減少人民幣793,000,000元。本公司歸屬於所有者之應佔虧損（不含公允值變動損失）為人民幣405,473,000元

2、，同比減少人民幣840,341,000元。本期間投資性房地產公允值變動損失（稅後）為人民幣102,081,000元 每股虧損為人民幣0.1583元，去年同期每股收益為人民幣0.0777元 董事會（董事會）決議不派發截至二零二二年六月三十日止六個月期間之中期股息（截至二零二一年六月三十日止六個月期間：無）1二零二二中期報告中期簡明合併資產負債表32北京北辰實業股份有限公司未經審核經重述二零二二年六月三十日二零二一年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元 資產非流動資產使用權資產7441,940455,018投資物業716,584,68416,709,399物業、廠房及設備72,606,7832,

3、674,399按權益法入賬的投資410,973635,736遞延所得稅資產1,319,3151,246,148其他應收款及預付款項91,221,0971,409,524 22,584,79223,130,224 流動資產開發中物業825,255,97630,057,808待出售已落成物業17,532,00115,625,663其他存貨44,00442,485應收賬款、其他應收款及預付款項95,101,9874,900,887受限制銀行存款1,695,1041,761,332現金及現金等價物10,985,54612,960,953 60,614,61865,349,128 總資產83,199,4

4、1088,479,352 3二零二二中期報告中期簡明合併資產負債表（續）未經審核經重述二零二二年六月三十日二零二一年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元 負債非流動負債長期借款1319,230,92719,874,582自其他方取得的借款122,874,5292,148,385辭退福利102,986107,507遞延所得稅負債2,165,6342,165,575租賃負債12,54214,543遞延收益17,56027,748 24,404,17824,338,340 流動負債應付賬款及其他應付款1210,545,30111,095,778自其他方取得的借款款項122,351,3003,240

5、,608合同負債11,874,62412,123,853當期所得稅負債1,567,1012,147,373租賃負債30,06232,280一年內到期的長期借款138,787,8719,632,587 35,156,25938,272,479 總負債59,560,43762,610,819 淨資產23,638,97325,868,533 權益股本103,367,0203,367,020其他儲備4,907,5724,982,879留存收益12,070,95912,637,542 本公司普通股股東應佔權益20,345,55120,987,441永續債111,018,241非控制性權益3,293,42

6、23,862,851 總權益23,638,97325,868,533 請結合後文的附註閱讀以上中期簡明合併資產負債表。中期簡明合併利潤表PB4北京北辰實業股份有限公司請結合後文的附註閱讀以上中期簡明合併利潤表。未經審核截至六月三十日止六個月期間二零二二年二零二一年附註人民幣千元人民幣千元（經重述）持續經營收入66,840,51110,325,519銷售成本(5,989,769)(8,114,506)毛利850,7422,211,013銷售及推廣費用(208,231)(236,002)管理費用(409,846)(382,911)計提金融資產減值損失淨額15(17,713)(22,565)其他收益