北京北辰實業股份：2020中期報告.pdf

1、1二零二零中期報告1二零二零中期報告中期報告截至二零二零年六月三十日止六個月期間 收入為人民幣3,348,745,000元，比去年同期下降60.83%營運利潤為人民幣584,223,000元，比去年同期下降81.02%本公司普通股股東應佔利潤為人民幣3,137,000元，比去年同期下降99.77%，其中本公司稅後主營業務的核心經營業績（不含公允值變動損失）為人民幣125,116,000元，同比下降90.12%。本公司歸屬於所有者之應佔利潤（不含公允值變動損失）為人民幣235,160,000元，同比下降82.61%。本期間投資物業公允值變動損失（稅後）為人民幣121,979,000元 每股收益為

2、人民幣0.0009元，去年同期每股收益為人民幣0.3987元 董事會（董事會）決議不派發截至二零二零年六月三十日止六個月期間之中期股息（截至二零一九年六月三十日止六個月期間：無）32北京北辰實業股份有限公司中期簡明合併資產負債表未經審核經審核二零二零年六月三十日二零一九年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元 資產非流動資產使用權資產7320,467333,799投資物業714,858,83415,025,176物業、廠房及設備72,080,6572,125,927按權益法入賬的投資598,405463,981遞延所得稅資產1,353,2391,340,213其他應收款及預付款項9373,35

3、0299,963 19,584,95219,589,059 流動資產開發中物業855,484,76155,341,162待出售已落成物業6,785,4915,342,597其他存貨47,00249,528應收賬款、其他應收款及預付款項95,945,9507,304,766受限制銀行存款2,773,1983,035,938現金及現金等價物12,556,34311,775,741 83,592,74582,849,732 總資產103,177,697102,438,791 3二零二零中期報告中期簡明合併資產負債表（續）未經審核經審核二零二零年六月三十日二零一九年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千

4、元 負債非流動負債長期借款1322,554,53522,046,678自其他方取得的借款122,336,5221,434,826辭退福利115,082125,671遞延所得稅負債2,135,3522,156,777租賃負債27,61531,483遞延收益1,9431,943 27,171,04925,797,378 流動負債應付賬款及其他應付款1210,200,50610,599,741自其他方取得的借款款項125,031,6634,524,262合同負債25,274,49224,287,096當期所得稅負債2,536,4703,028,096租賃負債20,25025,744一年內到期的長期借

5、款136,092,7486,738,185短期借款13800,000900,000 49,956,12950,103,124 總負債77,127,17875,900,502 淨資產26,050,51926,538,289 權益股本103,367,0203,367,020其他儲備4,777,3544,773,482留存收益12,565,59513,067,511 本公司普通股股東應佔權益20,709,96921,208,013永續債112,596,8942,630,380非控制性權益2,743,6562,699,896 總權益26,050,51926,538,289 請結合後文的附註閱讀以上中期

6、簡明合併資產負債表。PB4北京北辰實業股份有限公司中期簡明合併利潤表未經審核截至六月三十日止六個月期間二零二零年二零一九年附註人民幣千元人民幣千元 持續經營收入63,348,7458,548,956銷售成本(2,152,863)(4,995,623)毛利1,195,8823,553,333銷售及推廣費用(128,529)(193,337)管理費用(381,444)(391,983)投資物業公允值（虧損）收益14(162,639)101,782轉回（計提）金融資產減值損失淨額143,166(1,805)其他收益6,5532,167其他利得淨額1451,2347,580 營運利潤584,2233,