力高集團：2019年中期報告.pdf

1、目錄財務摘要2公司資料3業務概覽5權益披露21其他資料23簡明合併損益表25簡明合併全面收益表26簡明合併資產負債表27簡明合併權益變動表29簡明合併現金流量表31簡明合併財務資料附註32財務摘要力高地產集團有限公司 2019年中期報告2 截至六月三十日止六個月二零一九年二零一八年變動人民幣千元人民幣千元(%)收益1,787,3441,738,4732.8%毛利912,248665,35537.1%除所得稅前溢利867,786875,063(0.8%)期內溢利575,804631,198(8.8%)本公司所有者應佔溢利478,314431,37010.9%本公司所有者應佔每股溢利基本及攤薄（以

2、每股人民幣分列示）13.4712.1510.9%二零一九年二零一八年變動六月三十日十二月三十一日人民幣千元人民幣千元(%)總資產42,871,48535,146,30622.0%現金及現金等價物8,316,3735,678,86346.4%銀行及其他借款總額13,713,15811,059,68124.0%公司資料力高地產集團有限公司 2019年中期報告3董事會執行董事黃若虹先生黃若青先生唐承勇先生王衛鋒先生（於二零一九年四月十五日獲委任）獨立非執行董事黃友嘉博士GBS,BBS太平紳士周安達源先生SBS,BBS葉棣謙先生周光暉先生太平紳士公司秘書陳慶疇先生授權代表黃若青先生陳慶疇先生審核委員會

3、周光暉先生太平紳士（主席）葉棣謙先生黃友嘉博士GBS,BBS太平紳士周安達源先生SBS,BBS薪酬委員會葉棣謙先生（主席）周安達源先生黃若青先生提名委員會黃若青先生（主席）黃友嘉博士BBS太平紳士周安達源先生核數師羅兵咸永道會計師事務所法律顧問盛德律師事務所註冊辦事處CricketSquareHutchinsDriveP.O.Box2681GrandCayman,KY1-1111CaymanIslands總部及中國主要營業地點中華人民共和國深圳市南山區僑香路4080號僑城坊一期五號樓力高大廈香港主要營業地點香港九龍九龍灣宏照道39號企業廣場3期2001-2號室開曼群島股份過戶登記總處Ester

4、aTrust(Cayman)LimitedCliftonHouse,75FortStreetP.O.Box1350GrandCayman,KY1-1108CaymanIslands香港證券登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716室力高地產集團有限公司 2019年中期報告4公司資料主要往來銀行中國民生銀行中國銀行（香港）有限公司恒生銀行東亞銀行有限公司投資者關係電子郵件：傳真：(852)27588392股份代號1622網站力高地產集團有限公司 2019年中期報告5業務概覽積極應對市場，合約銷售持續增長2019年上半年，在全球經濟形勢充滿挑戰的情況下

5、，我國經濟繼續保持了總體平穩、穩中有進的發展，中央再次重申強調 房住不炒，調控力度不減。本集團以靈活的銷售策略積極應對市場的變化，提升運營管理水平，堅持有質量的增長和穩健的發展，保持了良好的發展態勢。得益於精準合理的投資佈局與營銷體系能力的持續提升，截至2019年6月30日止6個月實現合約銷售約為109.1億元人民幣，同比增長79.3%；合約建築面積約98.6萬平方米，同比增長41.1%。增強優質土儲，貫徹區域深耕2019年上半年，本集團抓住市場有利時機，有效執行投資策略，通過股權收購、招拍掛等多種方式成功獲取廣東佛山、廣東清遠、江蘇泰州、江西南昌、河北石家莊等18幅優質土地，深耕城市優勢獲得

6、進一步鞏固，城市佈局版圖持續擴展，土儲規模穩步增長，為集團未來發展的穩健增長提供有利支撐。上半年集團在聚焦戰略城市的同時，亦堅定看好城市群協同發展的前景，以粵港澳大灣區策略來說，立足灣區進行延展輻射。於2019年6月30日止，本集團總土地儲備約為12.4百萬平方米，包含截至二零一九年六月三十日止六個月新增土地儲備總建築面積約2.9百萬平方米。財務審慎穩健，融資結構合理本集團憑藉良好的企業治理與穩健的財務管理，於上半年成功發行三筆美元債券合共5.4億美元、並獲1.75億美元銀團貸款，彰顯出業界對力高的發展實力以及未來成長性有著良好的展望。本集團高度重視現金流管理，融資結構合理，資產負債水平穩健，