九龍倉置業：二○二○年年報.pdf

1、(於開曼群島註冊成立的有限公司)股份代號:1997二二年年報二二年年報 目錄公司資料2股東資料3集團業務架構4企業概覽5主席報告書6財務撮要10業務評議12SCOTTS SQUARE1430223228342935獎項及殊榮36企業可持續發展38財務評議46企業管治報告52董事會報告71獨立核數師報告86綜合損益表89綜合全面收益表90綜合財務狀況表91綜合權益變動表92綜合現金流量表93財務報表附註95主要會計政策132主要附屬公司、聯營公司及合營公司150主要物業撮要表152五年財務摘要154海港城會德豐大廈香港美利酒店會德豐廣場荷里活廣場卡佛大廈時代廣場公司資料2九龍倉置業地產投資有限公

2、司 二二年年報董事會吳天海先生（主席兼常務董事）李玉芳女士（副主席兼執行董事）徐耀祥先生（副主席兼執行董事）凌緣庭女士（執行董事）許仲瑛先生獨立非執行董事歐肇基先生OBE周德熙先生GBS梁君彥議員GBM,GBS,JP韋理信先生余灼強博士楊永強教授GBS,OBE,JP公司秘書許仲瑛先生FCCA,CPA,FCG,FCS核數師畢馬威會計師事務所（於 財務匯報局條例 下的註冊公眾利益實體核數師）主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchins Drive,PO Box 2681Gr

3、and Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓註冊辦事處Cricket Square,Hutchins Drive,PO Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港主要營業地點香港九龍廣東道海港城海洋中心16樓電話:(852)2118 3118傳真:(852)2118 3208網址:股東資料3九龍倉置業地產投資有限公司 二二年年報上市普通股香港聯合交易所有限公司股份代號：1997於二二年十二月三十一日已發行股份數目3,036,227,327財務日程表二

4、二年第一次中期股息派發日期二二年九月二日二二年第二次中期股息記錄日期及時間二二一年三月二十五日下午六時正二二年第二次中期股息派發日期二二一年四月二十二日暫停辦理股份過戶登記手續（確定股東出席股東週年大會及 於會上投票之權利）二二一年五月三至六日（首尾兩天包括在內）股東週年大會（假座香港九龍廣東道3號 馬哥孛羅香港酒店地下百年廳舉行）二二一年五月六日上午十一時十五分查詢股東查詢：投資者查詢：傳媒查詢：集團業務架構4九龍倉置業地產投資有限公司 二二年年報馬哥孛羅香港酒店*馬哥孛羅港威酒店馬哥孛羅太子酒店太平洋會天星小輪九龍東中環銅鑼灣新加坡香港尖沙咀時代廣場會德豐大廈荷里活廣場會德豐廣場Scott

5、s Square卡佛大廈香港美利酒店*海港城*由上市附屬公司海港企業有限公司持有企業概覽5九龍倉置業地產投資有限公司 二二年年報九龍倉置業地產投資有限公司（九龍倉置業）（股份代號：1997）為香港聯合交易所的恒生指數成份股。九龍倉置業是香港最大的房地產公司之一，在營運及投資地標性物業方面往績彪炳。集團持有由海港城、時代廣場、會德豐大廈、卡佛大廈、香港美利酒店及荷里活廣場六項香港優質資產組成的組合，以及兩項位於新加坡的優質商業項目會德豐廣場和Scotts Square商場。集團的旗艦項目尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場，座落於兩個最受歡迎的購物地點及最繁忙的商業區。兩項地標物業擁有罕有的九百九十九年

6、地契，且規模龐大，吸引本地購物顧客及遊客，人流如鯽。兩項旗艦物業一直與國際知名奢華品牌維持穩固的合作關係，亦是長久以來高端消費的目的地。會德豐大廈及卡佛大廈位處香港中環核心商業區，為罕有九百九十九年期地契，兩項目均為優質資產，卡佛大廈更擁有繁華的皇后大道中最長的臨街店面。由中環地標前美利大廈改建為擁有三百三十六間客房的豪華酒店香港美利酒店擁有標誌性的拱門設計，而該地塊更可能是中區最後一幅作酒店用途的黃金地塊。集團旗下的荷里活廣場是九龍東領先的購物商場，設有二百五十八間商店，客源範圍擴大至新打造的九龍東。在新加坡，會德豐廣場和Scotts Square商場位於著名的烏節路零售、酒店及寫字樓帶中心