新明中國：中期報告2019.pdf

1、INTERIM REPORT20192019中 期 報 告股份代號：2699中期報告INTERIM REPORT 2019新明中國控股有限公司 中期報告20191目錄公司簡介 2公司資料 3業績摘要 5主席報告書 6管理層討論及分析 9企業管治及其他資料 23中期簡明綜合損益及其他綜合收益表 26中期簡明綜合財務狀況表 28中期簡明綜合權益變動表 30中期簡明綜合現金流量表 32中期簡明綜合財務報表附註 342公司簡介新明中國控股有限公司 中期報告2019新明中國控股有限公司（本公司 或 新明中國），於2015年7月6日在香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板上市（股份代號：02699），連同其

2、附屬公司（統稱（本集團），是一家綜合性住宅及商業物業開發商。目前，本集團在中國上海、重慶、台州、滕州及杭州等地區發展16個物業開發項目。本公司具備完整的物業開發能力，擁有較完善及多元化的物業開發項目組合。3公司資料新明中國控股有限公司 中期報告2019董事執行董事陳承守先生（主席兼行政總裁）豐慈招先生非執行董事高巧琴女士獨立非執行董事顧炯先生盧華基先生方和先生審核委員會盧華基先生（主席）顧炯先生方和先生薪酬委員會顧炯先生（主席）方和先生盧華基先生提名委員會陳承守先生（主席）顧炯先生方和先生授權代表陳承守先生甘俊英先生公司秘書甘俊英先生註冊辦事處PO Box 1350Clifton House7

3、5 Fort StreetGrand Cayman KY1-1108Cayman Islands中國總部中國浙江省杭州市黃龍路5號恒勵大廈5樓I座香港主要營業地點香港九龍科學館道1號康宏廣場北座26樓2610室公司網址http:/4公司資料新明中國控股有限公司 中期報告2019股份過戶登記總處Estera Trust(Cayman)LimitedPO Box 1350Clifton House75 Fort StreetGrand Cayman KY1-1108Cayman Islands香港股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要往來銀行杭州聯合銀行康橋支行

4、杭州聯合銀行四季青支行浙江稠州銀行台州分行浙江泰隆商業銀行台州椒江支行光大銀行金山支行核數師安永會計師事務所執業會計師本公司法律顧問鍾氏律師事務所（香港法律）競天公誠律師事務所（中國法律）上市資料本公司普通股於香港聯合交易所有限公司主板上市（股份代號：02699）5業績摘要新明中國控股有限公司 中期報告2019本集團宣佈以下截至二零一九年六月三十日止六個月期間之綜合業績摘要：本集團營業額達約人民幣103.9百萬元，比去年同期下降約58.1%。本集團毛利達約人民幣21.3百萬元，比去年同期下降約82.8%。本公司股東應佔虧損達約人民幣6.5百萬元，比去年同期下降約68.3%。每股基本虧損達約人民

5、幣0.003元。本公司董事（董事）會（董事會）不建議就截至二零一九年六月三十日止派付中期股息。6主席報告書新明中國控股有限公司 中期報告2019致各位股東：董事會欣然宣佈本集團截至二零一九年六月三十日止六個月（本期間）的中期業績。本集團之中期業績未經審核，但經本公司審核委員會（審核委員會）審閱。業績回顧於本期間，本集團的營業總額約人民幣103.9百萬元，較去年同期約人民幣248.2百萬元，下降約58.1%。於本期間，本公司股東應佔虧損約人民幣6.5百萬元，較去年同期約人民幣20.5百萬元，下降約68.3%。於本期間，每股虧損約人民幣0.003元（二零一八年上半年虧損：人民幣0.011元）。於二

6、零一九年六月三十日，本集團資產總值約人民幣6,705.8百萬元（二零一八年十二月三十一日：約人民幣6,772.2百萬元）；負債總值約人民幣4,631.6百萬元（二零一八年十二月三十一日：約人民幣4,681.0百萬元）；權益總值約人民幣2,074.2百萬元（二零一八年十二月三十一日：約人民幣2,091.1百萬元）；每股資產淨值約人民幣1.104元（二零一八年十二月三十一日：約人民幣1.113元）。二零一九年上半年，在國家調控房住不炒、因城施策、分類調控的主基調指引下，中國房地產市場行業整體增速較二零一八年同期顯著放緩。一線、二線和三四線城市市場分化愈加顯著；一線城市在嚴格調控不放鬆的情況下，於二