新城市建設發展：中期報告2023.pdf

1、目錄頁次簡明綜合損益表2簡明綜合損益及其他全面收益表3簡明綜合財務狀況表4簡明綜合權益變動表6簡明綜合現金流量表7未經審核簡明綜合財務報表附註8管理層討論及分析29財務回顧31其他資料33新城市建設發展集團有限公司 2 2023中期報告中期業績新城市建設發展集團有限公司（本公司）之董事會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二三年六月三十日止六個月（期間）之未經審核簡明綜合財務報表，連同二零二二年同期之比較數字如下：簡明綜合損益表截至二零二三年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年（未經審核）（未經審核）附註千港元千港元營業額590,48378,03

2、2出售貨品及提供服務的成本(48,575)(39,774)毛利41,90838,258其他收入66,7193,310行政費用及其他經營開支(43,659)(40,890)經營溢利4,968678融資成本7(12,994)(14,400)除稅前虧損(8,026)(13,722)所得稅開支8 期間虧損9(8,026)(13,722)歸屬於：本公司擁有人(8,655)(13,267)非控股權益629(455)(8,026)(13,722)每股虧損基本11(a)(9.27)港仙(15.86)港仙 攤薄11(b)(9.27)港仙(15.86)港仙 新城市建設發展集團有限公司 3 2023中期報告簡明綜合

3、損益及其他全面收益表截至二零二三年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年（未經審核）（未經審核）千港元千港元期間虧損(8,026)(13,722)期間其他全面收益，扣除稅項：可能重新分類至損益之項目：換算海外業務之匯兌差額(7,563)(4,862)期間全面收益總額(15,589)(18,584)歸屬於：本公司擁有人(15,167)(17,485)非控股權益(422)(1,099)(15,589)(18,584)新城市建設發展集團有限公司 4 2023中期報告簡明綜合財務狀況表於二零二三年六月三十日二零二三年二零二二年六月三十日十二月三十一日（未經審核）（經審核）附註千港

4、元千港元非流動資產物業、廠房及設備1283,21989,478投資物業13833,125856,025商譽無形資產10,81711,263使用權資產478於一間聯營公司的投資按公平值計入其他全面收益（按公平值計入 其他全面收益）之金融資產30,35518,903預付款項、按金及其他應收款項14遞延稅項資產39,72339,723 997,2391,015,870 流動資產按公平值計入損益（按公平值計入損益）之 金融資產1526,86824,540存貨4,4925,429發展中待售物業456,003456,399預付款項、按金及其他應收款項14450,767452,756應收聯營公司款項1414

5、應收一間關聯公司款項1414應收非控股股東款項1,6461,650現金及銀行結餘8,1028,608 947,906949,410 流動負債應計款項及其他應付款項64,09641,594已收保證金16,23815,836借貸16115,66065,768租賃負債511應付一名非控股股東款項3,1643,091應付關聯方款項29,52837,638應付一名董事款項19,14316,238承兌票據5,900 247,829186,576 新城市建設發展集團有限公司 5 2023中期報告二零二三年二零二二年六月三十日十二月三十一日（未經審核）（經審核）附註千港元千港元淨流動資產700,077762,

6、834 總資產減流動負債1,697,3161,778,704 非流動負債 應計費用及其他應付款項383,614372,735借貸 16592,191664,571租賃負債 15遞延稅項負債 213,885218,171 1,189,6901,255,492 淨資產507,626523,212 權益 本公司擁有人應佔權益股本 1717,30917,309儲備511,713526,879 529,022544,188非控股權益(21,396)(20,976)權益總額507,626523,212 新城市建設發展集團有限公司 6 2023中期報告簡明綜合權益變動表截至二零二三年六月三十日止六個月本公司