建發物業：2024中期報告.pdf

1、1建發物業管理集團有限公司 2024中期報告頁次2公司資料4中期簡明綜合損益及其他全面收益表6中期簡明綜合財務狀況表8中期簡明綜合權益變動表10中期簡明綜合現金流量表11中期簡明綜合財務報表附註27管理層討論與分析42其他資料目 錄2建發物業管理集團有限公司公司資料公司秘書甘美霞女士（於二零二四年八月三十日辭任）游子麟先生（於二零二四年八月三十日獲委任）授權代表喬海俠女士甘美霞女士（於二零二四年八月三十日辭任）游子麟先生（於二零二四年八月三十日獲委任）註冊辦事處2/F,Palm Grove HouseP.O.Box 3340Road Town,TortolaBritish Virgin Isl

2、ands（BVI 或 英屬處女群島）香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東213號胡忠大廈35樓3517室總部及中華人民共和國（中國）主要營業地點中國廈門環島東路1699號建發國際大廈7樓703室英屬處女群島主要股份過戶登記處Tricor Services(BVI)Limited2/F,Palm Grove HouseP.O.Box 3340Road Town,TortolaBVI董事會執行董事喬海俠女士（行政總裁）黃黨輝先生非執行董事林偉國先生（主席）許伊旋先生獨立非執行董事李卓然先生李國泰先生胡一威先生審核委員會李卓然先生（委員會主席）李國泰先生胡一威先生薪酬委員會胡一威先生（委員會主席）林偉

3、國先生李卓然先生李國泰先生提名委員會林偉國先生（委員會主席）李卓然先生李國泰先生胡一威先生32024中期報告公司資料香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓核數師致同（香港）會計師事務所有限公司關於香港法律的法律顧問金杜律師事務所主要往來銀行中國銀行公司網址（其內容不構成本報告的一部分）股份代號21564中期簡明綜合損益及其他全面收益表建發物業管理集團有限公司截至二零二四年六月三十日止六個月中期業績建發物業管理集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈以下本公司及其附屬公司（統稱本集團 或 我們）截至二零二四年六月三十日止六個月（本期）的未經審核中

4、期綜合業績。截至二零二四年六月三十日止六個月截至二零二三年六月三十日止六個月人民幣千元人民幣千元附註（未經審核）（未經審核）收益31,602,3951,372,997銷售成本(1,199,184)(1,021,258)毛利403,211351,739其他收入5,8136,211銷售及營銷開支(3,395)(2,440)行政及其他經營開支(174,690)(153,835)貿易及其他應收款項預期信貸虧損撥備淨額(8,952)(5,259)融資收入淨額36,10539,614分佔聯營公司業績584(677)除所得稅前溢利258,676235,353所得稅開支4(64,117)(59,490)期內溢

5、利194,559175,863 其他全面收益其後可重新分類至損益的項目：換算海外業務財務報表時產生的匯兌差額2,55934,175 期內全面收益總額197,118210,038 5中期簡明綜合損益及其他全面收益表2024中期報告截至二零二四年六月三十日止六個月截至二零二三年六月三十日止六個月人民幣千元人民幣千元附註（未經審核）（未經審核）以下人士應佔期內溢利：本公司權益持有人190,795171,907 非控股權益3,7643,956 194,559175,863 以下人士應佔溢利及全面收益總額：本公司權益持有人193,354206,082 非控股權益3,7643,956 197,118210

6、,038 本公司權益持有人應佔每股盈利基本（人民幣元）6(a)0.140.13攤薄（人民幣元）6(b)0.140.13 6中期簡明綜合財務狀況表 建發物業管理集團有限公司於二零二四年六月三十日於二零二三年十二月三十一日人民幣千元人民幣千元附註（未經審核）（經審核）資產及負債非流動資產物業、廠房及設備50,01251,388使用權資產40,62545,159於聯營公司的權益1,8641,280商譽59,63459,634無形資產12,18014,390遞延稅項資產31,95425,787 196,269197,638 流動資產存貨44,37644,992貿易及其他應收款項7960,924541,