偉業控股：2020中期報告.pdf

1、2020INTERIM REPORT中期報告共克時艱 揚帆偉業（於新加坡共和國註冊成立的有限責任公司）香港股份代號：1570偉業控股有限公司01管理層討論及分析公司資料2財務概要3管理層討論及分析4權益披露9企業管治及其他資料11簡明綜合損益及其他全面收入表14簡明綜合財務狀況表16簡明綜合現金流量表18簡明綜合權益變動表19簡明綜合財務報表附註21目錄2020 中期報告02公司資料02執行董事張偉（執行主席兼首席執行官）陳志勇（首席運營執行官）獨立非執行董事劉寧董心誠林英鴻審核委員會林英鴻（主席）董心誠劉寧提名委員會董心誠（主席）林英鴻劉寧薪酬委員會劉寧（主席）董心誠林英鴻公司秘書陳雪莉（新

2、加坡秘書協會成員）文潤華（香港特許秘書公會會員）位於中國的總部及主要營業點中國廣東省深圳市南山區龍珠四路2號方大城1號樓33層位於香港的主要營業地點香港九龍紅磡德豐街22號海濱廣場二座9樓912室註冊辦事處100H Pasir Panjang Road#01-01OCPasir PanjangSingapore 118524核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司香港干諾道中111號永安中心25樓香港股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要往來銀行中國建設銀行（河南分行）中國河南省鄭州市花園路80號郵編：450003中國建設銀行（海南分行）中國海南省海口市國貿大

3、道建行大廈郵編：570125上海浦東發展銀行（深圳分行）中國廣東省深圳市福田區福華三路國際商會中心1樓郵編：518048大華銀行有限公司80 Raffles PlaceUOB PlazaSingapore 048624偉業控股有限公司03財務概要03偉業控股有限公司（本公司）為一家於新加坡共和國註冊成立的公司。本公司的普通股（股份）於2016年4月6日在香港聯合交易所有限公司（香港聯交所）主板上市及交易。本公司之董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2020年6月30日止六個月之未經審核之綜合業績連同截至2019年6月30日止六個月之比較數字。財務概要截至6月3

4、0日止六個月（未經審核）2020年2019年人民幣千元人民幣千元 收入52,570184,403毛利5,789 109,882本公司擁有人應佔（虧損）利潤(90,482)13,436每股（虧損）盈利（人民幣分）(46.13)6.85 2020 中期報告04管理層討論及分析04財務回顧截至6月30日止六個月（未經審核）2020年2019年人民幣千元人民幣千元 物業開發銷售36,926156,784銷售成本(33,129)(54,505)毛利3,797102,279 毛利率10%65%設備製造銷售15,64427,619銷售成本(13,652)(20,016)毛利1,9927,603 毛利率13%

5、28%收入及毛利率（毛利率）物業開發業務2020年上半年物業開發銷售額較2019年同期減少76%至約人民幣36,900,000元，原因是於回顧期間物業移交進度因受COVID-19爆發影響令移交予客戶的淨可售樓面面積（淨可售樓面面積）減少。本期移交予客戶的淨可售總樓面面積約為5,488平方米（2019年：10,512平方米）。物業開發業務的收入主要來自以下的項目：偉業氧立方A及B約為人民幣11,500,000元、偉業中央公園約為人民幣9,400,000元及偉業西城國際廣場約為人民幣6,300,000元。偉業控股有限公司05管理層討論及分析05財務回顧（續）收入及毛利率（毛利率）（續）物業開發業務

6、（續）2020年上半年物業開發業務的毛利率（毛利率）為10%，較去年同期下降，主要是由於毛利率較高的商舖、商務辦公室及停車場的銷售量大幅下降，且回顧期間確認的物業開發業務的銷售乃與按較低價出售的項目貨尾單位有關。設備製造業務製造設備銷售包括潔淨室設備（潔淨室設備）、空氣淨化器、採暖、通風及空氣調節（暖通空調）設備及海事閥門產品。設備製造業務亦受COVID-19疫情影響，工廠因馬來西亞政府實施的行動控制令而於回顧期間內部份時間暫時關閉。因此，2020年上半年設備製造業務的整體收入較去年同期大幅下降43%至人民幣15,600,000元。2020年上半年設備製造業務的毛利率為13%，較去年同期下降，