君亭酒店：浙江君亭酒店管理股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书.PDF

1、1-1-1创业板投资风险提示创业板投资风险提示本次股票发行后拟在创业板市场上市，该市场具有较高的投资风险。创业板公司具有创新投入大、新旧产业融合成功与否存在不确定性、尚处于成长期、经营风险高、业绩不稳定、退市风险高等特点，投资者面临较大的市场风险。投资者应充分了解创业板市场的投资风险及本公司所披露的风险因素，审慎做出投资决定。浙江君亭酒店管理股份有限公司浙江君亭酒店管理股份有限公司（注册地址：杭州市西湖区学院路 29 号）首次公开发行股票并在创业板上市首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书招股说明书保荐机构（主承销商）保荐机构（主承销商）（深圳市福田区金田路 4018 号安联大厦 35 层、

2、28 层 A02 单元）浙江君亭酒店管理股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书1-1-2声明及承诺中国证监会、交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对注册申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不表明其对发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。根据证券法的规定，股票依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发行人自行负责；投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投资决策，自行承担股票依法发行后因发行人经营与收益变化或者股票价格变动引致的投资风险。发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股说明书及

3、其他信息披露资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，承担相应的法律责任。发行人控股股东、实际控制人承诺本招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股说明书中财务会计资料真实、完整。发行人及全体董事、监事、高级管理人员、发行人控股股东、实际控制人以及保荐人、承销的证券公司承诺因发行人招股说明书及其他信息披露资料有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券发行和交易中遭受损失的，将依法赔偿投资者损失。保荐人及证券服务机构承诺因其为发行人本次公开发行制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者

4、造成损失的，将依法赔偿投资者损失。浙江君亭酒店管理股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书1-1-3本次发行概况股票种类股票种类境内上市人民币普通股（A 股）发行数量发行数量公开发行股票数量为 2,013.50 万股，占发行后公司总股本的比例为 25%。本次公开发行股票，全部为公司公开发行新股。每股面值每股面值人民币 1.00 元每股发行价格每股发行价格人民币 12.24 元发行日期发行日期2021 年 9 月 16 日拟上市的交易所和板块拟上市的交易所和板块深圳证券交易所创业板发行后总股本发行后总股本8,054 万股保荐机构（主承销商）保荐机构（主承销商）安信证券股份有限公司招股

5、说明书签署日期招股说明书签署日期2021 年 9 月 24 日浙江君亭酒店管理股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书1-1-4重大事项提示一、滚存利润的分配安排根据公司 2019 年第一次临时股东大会决议，公司股票发行前滚存利润的分配方案为：本次发行以前年度滚存的利润和发行当年实现的利润由发行后的新老股东按持股比例共同享有。二、本次发行后公司股利分配政策等相关情况本次发行后公司股利分配政策等相关情况详见本招股说明书“第十节 投资者保护”之“二、发行上市后的股利分配政策和决策程序，以及本次发行前后股利分配政策的差异情况”。三、主要风险因素特别提示本公司特别提醒投资者注意公司及本次发

6、行的以下事项，并请投资者认真阅读本招股说明书“第四节 风险因素”的全部内容。（一）市场竞争加剧风险（一）市场竞争加剧风险目前，我国酒店行业数量众多，虽然已经形成个别龙头酒店集团，但大多数酒店企业仍普遍经营规模较小，竞争较为分散。随着市场的竞争越发激烈，酒店消费者对于酒店服务的要求将日趋提高和差异化。因此，酒店企业规模化、品牌连锁化和行业份额集中化将是行业发展趋势。若发行人在激烈的市场竞争中不能持续提升自身服务与管理能力，及时扩大品牌影响力，有效应对市场竞争加剧的风险，将会对公司盈利能力产生不利影响。（二）国民经济增长和居民消费支出增长不及预期的风险（二）国民经济增长和居民消费支出增长不及预期的