首开股份：首开股份2020年社会责任报告.PDF

1、 1 北京首都开发股份有限公司北京首都开发股份有限公司 20202020 年社会责任报告年社会责任报告 2020 年，面对突如其来的新冠疫情以及复杂严峻的外部环境，北京首都开发股份有限公司坚持“锐意创新、深化合作、稳中求进”的经营管理思路，科学统筹疫情防控和生产经营管理，迎难而上、稳中求进，成功经受了疫情防控考验，如期完成“十三五”收官之年主要任务目标，为公司“十四五”良好开局和高质量可持续发展奠定了扎实基础。公司全年项目运作能力持续增强，销售去化逆势攻坚成效显著，产品设计与技术研发不断创新，成本招采管理不断优化，工程质量安全管控持续加强，项目开发进度明显加快，物业经营水平稳步提升，后续发展基

2、础不断夯实，积极审慎拓展优质资源，多元化转型探索深入推进，稳健有序多渠道拓展融资，管理创新水平全面提升，战略与组织管理机制不断健全，人力资源管理不断加强，财务管理不断提升，品牌管理和信息化不断完善，合规建设和内控管理不断强化，国企社会责任积极履行，棚改和集体租赁住房项目稳步推进，副中心和冬奥会速滑馆项目高标准建设，城市更新项目深入推进，疏解整治促提升统筹推进，信访维稳和“接诉即办”工作严格落实，精准扶贫和租金减免工作扎实进行。销售业绩逆境增长。公司全年销售面积 382 万平米，销售额1075 亿元。在施规模稳中有升。全年开复工面积 2290 万平米，新开工面积 610 万平米，竣工面积 533

3、 万平米。2 后续项目有序增加。通过竞拍或股权收购获取北京、福州、珠海、南京、常熟、苏州、太原、广州、成都等地后续项目共 30 宗，地上建筑规模 345 万平米。自新冠肺炎疫情发生以来，公司上下高度重视，及时成立应对疫情工作领导小组并制定疫情防控方案，通过周密部署，组织全员协同并下沉一线，加强值班值守及应急报送工作，建立联防联控工作机制，全力筹备防控物资，按时下发疫情防控物资。在疫情期间公司及时推进在线办公，稳定复工复产，确保生产经营工作的正常开展，严格落实“四方责任”，建立健全常态化疫情防控机制。疫情期间充分发挥党建引领作用，“双报到”党员共有 732 人次参加社区防疫执勤，688人次参加下

4、沉一线工作，党员捐款 6 万余元。公司积极响应政府号召落实企业租金减免政策，履行国企责任，为中小微企业减轻经营压力，帮助企业共渡难关，共助疫情防控取得重大战略成果，全年共计为600 余家中小微承租商户减免租金 5497 万元。公司将在巩固现阶段疫情防控成果的基础上，继续落实关于抗击疫情的各项任务部署，确保疫情防控攻坚战取得全面胜利。一直以来，公司践行绿色建筑战略，始终关注建筑、城市和生活的质量，在商品房、保障房领域不断推出绿色产品、提升绿色开发技术，满足人民日益增长的美好生活需要。公司专题研究健康住宅技术和科智健住区，着力加大绿色建筑战略实施力度。在国家倡导“碳达峰”和“碳中和”的背景下，公司

5、的绿色建筑助力碳中和绿色发展，在住宅建筑领域，公司的住宅项目 100%参照绿色建筑技术标准设计 3 施工，被动式超低能耗建筑在住宅项目中的探索和应用不断升级，被动式住宅建设和绿色社区建设硕果累累。从 2015 年至今，公司已连续六年进入第三方绿色评级与评价机构中国绿色地产 TOP10 标准排名。2020 年全年约 390 万平米获得二星以上绿建认证，其中华侨村二期、华樾北京和通州新城项目获得绿建三星认证，首开国樾天晟成为北京市第一个全体量被动房社区，苏州玖珑花园项目获得二星运营认证，厦门首开领翔上郡 39 号楼顺利通过“十三五”国家重点研发计划“近零能耗建筑技术体系及关键技术开发”项目示范工程

6、验收。在公共建筑领域，2022 年北京冬奥会标志性场馆国家速滑馆“冰丝带”，采用二氧化碳跨临界制冷技术的亚洲最大冰面，可大幅降低制冷系统能耗，充分体现了节能、环保、绿色奥运的理念。今后，公司将持续推动建设项目的高质量发展，促进经济社会发展全面绿色转型，脚踏实地落实绿色发展目标，为城市应对气候变化作出更大贡献。站在经济转型、行业转轨的关键时期，公司紧跟时代发展和市场需求，积极探索转型升级，不断提升自主创新、协同创新能力。产品设计与技术研发方面，今年启动了新一轮的产品标准化研发工作，以产品线为主要研发对象，制定规划标准、立面标准、户型标准、景观标准、体验标准、地库标准、设施标准、精装标准、技术标准