金融街：企业社会责任报告.PDF

1、 1金融街控股股份有限公司金融街控股股份有限公司 企业社会责任报告企业社会责任报告 目录目录 第一部分第一部分 我们对企业社会责任的理解我们对企业社会责任的理解2 第二部分第二部分 稳健经营，健康发展，积极回馈社会和股东稳健经营，健康发展，积极回馈社会和股东3 第三部分第三部分 完善治理结构，维护股东权益完善治理结构，维护股东权益6 第四部分第四部分 强化质量责任、保证安全生产强化质量责任、保证安全生产9 第五部分第五部分 创造舞台，共同发展创造舞台，共同发展10 第六部分第六部分 创新发展，降低能耗创新发展，降低能耗12 第七部分第七部分 建筑城市精神，提升区域价值建筑城市精神，提升区域价值

2、13 第八部分第八部分 社会责任实施展望社会责任实施展望16 2第一部分第一部分 我们对企业社会责任的理解我们对企业社会责任的理解 企业社会责任，是指企业在自身发展过程中，对国家和社会的全面发展、员工、股东、债权人、消费者、供应商等利益相关方承担的责任，旨在推动企业与社会的和谐发展。随着经济的发展和社会的进步，企业社会责任的履行越来越被社会关注，成为社会全面评价企业的重要标准之一。在企业发展过程中履行公民责任也已经成为有责任企业的发展共识，这不仅是经济发展对企业的要求，而且日益成为企业自身打造核心竞争力，提高竞争优势，获得更大发展空间的重要途径。金融街控股股份有限公司（以下简称“公司”）作为一

3、家在深圳证券交易所上市的国有控股之上市公司，严格遵循社会公认的商业伦理和准则，依法经营，规范运作，在企业稳健、持续发展的过程中履行社会公民的责任，实现企业与利益相关者的协同发展，与客户共同成长、为股东带来良好的回报、帮助员工实现自我价值、支持社会公益。在企业发展过程中，我们通过对精品建筑的打造，致力于城市外在形象的提升和内在功能的完善，促进城市产业升级和环境和谐；通过节能技术创新、环保工艺和材料的推广使用，致力于环境保护和可持续发展，促进节能降耗，实现企业与环境的和谐发展；坚持员工和企业共同成长，在“立信求是、敬业乐群”的企业价值观指导下，打造了一支富于创新、实干和专业技能的员工队伍；坚持经济

4、效益和社会效益并重，在实现企业快速发展的同时，为社会的发展做出积极贡献。我们的使命：我们的使命：建筑城市精神、提升区域价值建筑城市精神、提升区域价值 我们的愿景：我们的愿景：基业长青、建筑永恒基业长青、建筑永恒 我们的核心价值观：我们的核心价值观：立信求是、敬业乐群立信求是、敬业乐群 我们的风格：我们的风格：尽职尽责、追求卓越尽职尽责、追求卓越 3第二部分第二部分 稳健经营，健康发展，积极回馈社会和股东稳健经营，健康发展，积极回馈社会和股东 一、公司经营发展情况一、公司经营发展情况 自 2000 年实施资产置换上市以来，公司坚持稳健经营，健康发展，逐渐形成了符合公司发展的发展战略和经营模式，在

5、商务地产开发领域取得出色的业绩，实现了可持续发展。业务格局上，公司一直致力于北京金融街区域的总体开发和经营管理，同时依托北京金融街的资源和品牌优势，加大对全国其他重点城市的投入，逐步形成了以北京为中心，面向全国其他重点城市的业务发展格局，截至目前，公司在北京、天津、重庆、南昌和惠州等五个城市拥有 30 多个房地产开发与自持物业经营项目；业务发展模式上，公司逐渐形成了以商务地产开发为主导，适当持有优质物业，快速销售型项目为补充的发展方式，截至 2008 年年底，公司房地产开发业务项目储备面积约为 470 万平方米，占公司项目储备面积比例约为 75%，主要为商务地产开发项目，计划自持经营物业项目经

6、营面积约为 150 万平方米，占公司项目面积比例约为 25，公司以商务地产开发为核心兼物业持有的经营模式逐步形成；在自持物业经营业态上，公司目前拥有酒店、商场、餐饮出租及写字楼出租等多种经营形态，并且开始逐步进入开业期及经营稳定期，经营收入稳步上升。正确的战略指导、商务地产发展的成熟经验和多业态的业务发展模式使得公司自 2000 年资产置换上市以来的资产规模、年度利润保持稳健增长。41、公司规模增长情况 公司规模增长情况图0.050.0100.0150.0200.0250.0300.02000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年净资产总资产单位：亿