报告预览

高力国际：具有全国覆盖范围的本地专业知识：自动存储新闻稿（英文版）（11页）.pdf

编号：38807

PDF 11页 6.29MB 下载积分：VIP专享

下载报告请您先登录！

高力国际：具有全国覆盖范围的本地专业知识：自动存储新闻稿（英文版）（11页）.pdf

如果便携式装置不符合上述任何一项测试，则该装置不应包括在受试者的NRA中，可能有必要将家具、固定装置和设备(FF&E)的价值分开。在处理估值问题时，我们通常会为客户提供咨询。关于这些类型的单位的对话应该在流程(收购或再融资)开始时进行，而不是在流程结束时!最近，我们被要求将便携式装置的租金包括在内，前提是这些装置固定在地面上或相互固定。保障这些单元的估计费用从100美元到250美元/单元不等。我们在报告中做了假设，不确定是否会确保部队安全。正如一位业主所说，这对一位业主来说是双赢的。贷款人可以将收入包括在融资中，但出于税务目的，这些收入被视为个人财产。在行业内，放款人通常允许“杂项”或“其他收入”的金额，而无需对业务价值或家具、固定装置和设备单独考虑。这个百分比通常是10%(+-)。如果便携式/集装箱装置的收入低于贷款人的“其他收入”门槛，则可能无需单独评估家具、固定装置和设备。如果可转让收入超过贷款人的门槛，那么承销商通常会获得归属于家具、固定装置和设备的总价值估计。这就引出了贷款人和评估师如何评估家具、固定装置和设备的问题。最简单的两种方法是1)分离出便携式设备的收入/支出，并采用适当的资本化率(通常略高)，或2)估计新成本，并考虑与便携式设备相关的软成本、折旧和创业激励的适当金额。

友情提示

1、下载报告失败解决办法
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站报告下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。

本文（高力国际：具有全国覆盖范围的本地专业知识：自动存储新闻稿（英文版）（11页）.pdf）为本站（云闲）主动上传，三个皮匠报告文库仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对上载内容本身不做任何修改或编辑。若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私，请立即通知三个皮匠报告文库（点击联系客服），我们立即给予删除！

温馨提示：如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载，重复下载不扣分。