北辰实业：2014年度社会责任报告.PDF

1、1/17 北京北辰实业股份有限公司北京北辰实业股份有限公司 二零一二零一四四年度社会责任报告年度社会责任报告 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。报告说明报告说明 1.本报告为北京北辰实业股份有限公司第七份社会责任报告。为便于表述和方便阅读，“北京北辰实业股份有限公司”在报告中以“北辰实业”、“北辰”或“公司”表示。2.报告时间范围 除非有特殊说明，本报告主要描述二零一四年一月一日至二零一四年十二月三十一日期间公司在发展、经济、环境和社会等方面的活动。由于涉及连续性及对比性，报告中部分信息内容将根据

2、需要做适当延伸。3.报告组织范围 本报告所涉及的实质性报告内容均源自北京北辰实业股份有限公司及控股子公司、分公司。4.报告内容 报告内容由公司内部统计整理而成，其中财务数据来自二零一四年度公司财务报告。如无特别指出，财务数据以人民币为单位。2/17 卷首语卷首语 一红一火一声响，一年一岁一感动。北辰实业将每份社会责任报告视为年度里程节点，它既是一年的结束，又是一年的开始，是公司可持续发展道路中回首与展望的交错。回首刚刚过去的 2014 年，这一年发生了太多属于北辰实业自己的故事：土地储备稳步扩张，创新融资再攀新高，圆满完成 APEC 会议接待服务保障正是这些故事指引北辰人一起见证了属于自己的荣

3、耀。这一年，公司在复杂多变的市场环境中，努力实现了预期的经营成果，为企业履行社会责任、维护利益相关方权益奠定物质基础。这一年，土地储备稳步扩张，全国化布局规模优势突出。公司年内先后于长沙、武汉、杭州、北京取得优质土地资源，共计新增土地储备 168 万平方米。这一年，创新融资再攀新高，为公司可持续发展提供有力支持。公司年内大力推进多渠道的非银行融资，先后实现泰康保险融资 17 亿元、太平洋保险融资8 亿元。其中，太平洋保险融资为全国首家以资产抵押作为增信手段的保险债权计划融资。这一年，公司品牌优势突出，行业地位持续升级。公司除连续第八年获得“中国复合地产领先品牌”外，北辰会展还以接待服务保障 A

4、PEC 会议为契机，成为向世界展现中国服务最高水准的窗口，不仅赢得舆论广泛赞誉，再一次叫响了“北辰会展”品牌，更提升了北辰会展的行业地位。这一年，节能措施取得成效，降耗目标得以落实。公司通过推广节能技术和设备改造，深入挖掘节能潜力，报告期内实际使用综合能耗 3 万吨标准煤，较北京市发改委下达的综合能耗指标值节约 0.9 万吨标准煤；此外，实现碳排放量4.2 万吨，同比限额指标节约 900 吨。这一年，公司连续第三年为北京春苗儿童救助基金会发起捐赠，已累计捐赠善款 285 万元，并开展了以“同行共精彩，让爱持续”为主题的公益慰问活动。展望 2015 年，公司将继续在新的一年中探索实践并迭代创新。

5、在新常态的3/17 经济变革浪潮中，以激流勇进的气魄，秉承“创造物业价值，筑就百年基业”的企业使命，继续向“创建全国大型一流房地产综合运营企业”的企业愿景，阔步前行！为此，北辰人将全力以赴。4/17 一、一、关于北辰实业关于北辰实业 北京北辰实业股份有限公司 1997 年 4 月 2 日由北京北辰实业集团有限责任公司独家发起设立，同年 5 月在香港联合交易所挂牌上市。2006 年 10 月在上海证券交易所成功发行 A 股并上市。公司注册总股本为 336,702 万股，其中 A 股为 266,000 万股，占总股本的79.002%，H 股 70,702 万股，占总股本的 20.998%。公司主营

6、业务包括发展物业、投资物业（含酒店）及商业物业。发展物业以“立足北京、拓展京外”为方针，开发产品包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在内的多元化、多档次的物业开发和销售。目前主要开发项目有：北辰绿色家园、奥运媒体村、顺义马坡项目、香山清琴别墅、北辰红橡墅、北辰碧海方舟别墅、北辰香麓、北辰福第、当代北辰悦 MOMA、长沙北辰三角洲项目、北辰中央公园项目、北辰当代武汉光谷项目和杭州北辰之光项目。公司持有并经营的物业面积逾 127 万平方米，其中 120 万平方米均位于北京亚奥核心区，主要包括总建筑面积达 60 万平方米的亚运村综合物业群、总建筑面积达53 万平方米的国家会议中心及配套项目综合物业群、