金科股份：2020年第三季度报告全文.PDF

1、金科地产集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 1 金科地产集团股份有限公司金科地产集团股份有限公司 2020 年第三季度报告年第三季度报告 2020 年年 10 月月 金科地产集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 2 第一节第一节 重要提示重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季季度报告内容的真度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次所有董事均已

2、出席了审议本次季报的董事会会议。季报的董事会会议。公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)梁忠太先生声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。梁忠太先生声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。金科地产集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 3 第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）383,262

3、,505,412.93 321,605,016,665.41 19.17%归属于上市公司股东的净资产（元）29,492,904,097.08 26,567,082,144.28 11.01%本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元）17,420,074,053.07 1.88%47,725,579,383.58 10.47%归属于上市公司股东的净利润（元）821,456,543.65-40.93%4,436,923,105.93 11.46%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）782,435,499.32-46.58%4,067

4、,930,635.80 0.64%经营活动产生的现金流量净额（元）3,559,570,958.97 90.97%1,109,428,161.36 120.33%基本每股收益（元/股）0.15-42.31%0.83 12.16%稀释每股收益（元/股）0.16-36.00%0.83 13.70%加权平均净资产收益率 2.88%减少 3.11 个百分点 15.35%减少 1.64 个百分点 注：注：上表中归属于上市公司股东的净资产、基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率指标均考虑了永续债的影响。非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置

5、损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-7,699,482.25 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）370,296,533.05 委托他人投资或管理资产的损益 1,420,809.71 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 203,490,852.26 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-47,982,423.48 减：所得税影响额 128,306,722.78 少数股东权益影响额（税后）22,227,096.38 金科地产集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 4 合计 368,992,470.1

6、3-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 2020 年 1-9 月，公司按合资合作协议约定向联营、合营企业及向控股项目公司的其他合作方收取资金利息收入 18,089.06万元，该利息收入与公司日常经营活动密切相关，属于房地产行业合资合作开发的惯用模式，其发生具有经常性和持续性，故不界定为非经常性损益项目。二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1、