津滨发展：2024年三季度报告.PDF

1、天津津滨发展股份有限公司 2024 年第三季度报告1证券代码：000897证券简称：津滨发展公告编号：2024-33天津津滨发展股份有限公司天津津滨发展股份有限公司20242024 年第三季度报告年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第三季度

2、报告是否经过审计是 否天津津滨发展股份有限公司 2024 年第三季度报告2一、主要财务数据一、主要财务数据（一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据是 否本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减营业收入（元）292,402,453.05629.16%1,654,851,312.07-24.22%归属于上市公司股东的净利润（元）39,518,207.22198.15%371,359,466.84-25.22%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）39,508,425.97224.92%371,568

3、,727.95-24.81%经营活动产生的现金流量净额（元）-102,218,759.4065.11%基本每股收益（元/股）0.0244197.56%0.2296-25.24%稀释每股收益（元/股）0.0244197.56%0.2296-25.24%加权平均净资产收益率1.30%0.80%12.87%-7.63%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）5,666,040,733.706,236,943,457.45-9.15%归属于上市公司股东的所有者权益（元）3,070,865,334.302,699,505,867.4613.76%（二）（二）非经常性损益项目和金额非经常性损

4、益项目和金额适用 不适用单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）2.094.18除上述各项之外的其他营业外收入和支出-56,315.36-594,372.29其他符合非经常性损益定义的损益项目43,959.75152,845.50理财收益减：所得税影响额-663.77-9,157.24少数股东权益影响额（税后）-21,471.00-223,104.26合计9,781.25-209,261.11-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息

5、披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明适用 不适用天津津滨发展股份有限公司 2024 年第三季度报告3公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。（三）（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因适用 不适用项目名称项目名称20242024 年年 9 9 月月 3030 日日20232023 年年 1212 月月 3131 日日较期初增幅较期初增幅变动原因说明变动原因说明其他应收款134,294,099.53464,7

6、76,470.56-71.11%主要系报告期内收回天津中海海鑫地产有限公司部分减资款所致长期股权投资149,740,418.2329,011,599.75416.14%主要系报告期内确认联营企业投资收益所致合同负债1,129,632,164.612,066,707,513.25-45.34%主要系报告期内梅江 H2 项目、滨堡项目结转收入所致其他应付款53,631,779.1377,000,633.70-30.35%主要系报告期内津汇公司支付逾期交房违约金所致其他流动负债5,245,570.3789,594,004.54-94.15%主要系报告期内梅江 H2 项目、滨堡项目结转收入，对应结转待