信达地产：信达地产2022年第一季度报告.PDF

1、20222022 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/1919 证券代码：600657 证券简称：信达地产 信达地产股份有限公司信达地产股份有限公司 20222022 年第年第一一季度报告季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要重要内容内容提示提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人郭伟、主管会计工作负责人（财务总监）周慧芬及会计机构负责人（财务管理中心总经理）王琦

2、保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计 是 否 一、一、主要财务数据主要财务数据 主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目项目 本报告期本报告期 本报告期比上年同期本报告期比上年同期增减变动幅度增减变动幅度(%)(%)营业收入 4,044,153,220.43 196.54 归属于上市公司股东的净利润 30,353,102.12-89.73 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 3,858,006.63 不适用 经营活动产生的现金流量净额-1,078,495,450.31-419.28 基本每股收益（元/股）0.01-90.00 稀释每股收

3、益（元/股）0.01-90.00 20222022 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/1919 加权平均净资产收益率（%）0.13 减少 1.14 个百分点 本报告期末本报告期末 上年度末上年度末 本报告期末比上年度本报告期末比上年度末增减变动幅度末增减变动幅度(%)(%)总资产 84,020,040,908.21 86,921,743,162.63-3.34 归属于上市公司股东的所有者权益 23,894,024,955.25 23,863,671,853.13 0.13 非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 项目项目 本期金额本期金额 说明说明 非流动资产处置损益 38,454

4、.04 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 1,921,200.26 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 28,115,147.39 主要为向合作项目公司收取的资金占用费 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 698,986.77 为金融资产公允价值变动收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,221,303.1

5、6 其他符合非经常性损益定义的损益项目 14,653.89 为金融资产投资收益 减：所得税影响额 6,453,545.71 少数股东权益影响额（税后）61,104.31 合计 26,495,095.49 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 适用 不适用 项目名称项目名称 变动比例（变动比例（%）主要原因主要原因 20222022 年第一季度报告年第一季度报告 3 3/1919 营业收入 196.54 本期房产项目结转收入规模较上年同期增加 归属于上市公司股东

6、的净利润-89.73 本期房产项目毛利率整体降低，上年同期取得补偿款 经营活动产生的现金流量净额-419.28 本期购买商品、接受劳务支付的现金增加 基本每股收益（元/股）-90.00 本期归属上市公司股东净利润减少 稀释每股收益（元/股）-90.00 本期归属上市公司股东净利润减少 加权平均净资产收益率（%）减少 1.14 个百分点 本期归属上市公司股东净利润减少 二、二、股东信息股东信息 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 51,001 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质