信达地产：信达地产2024年半年度报告.pdf

1、2024 年半年度报告 1/158 公司代码：600657 公司简称：信达地产 信达地产股份有限公司信达地产股份有限公司 20242024 年年半年度报告半年度报告 2024 年半年度报告 2/158 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议

2、。三、三、本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人宗卫国宗卫国、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人（财务总监）（财务总监）周慧芬周慧芬及会计机构负责人（及会计机构负责人（财务管理财务管理中心总经理中心总经理）王琦王琦声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投

3、资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其是否存在被控股股东及其他他关联方非经营性占用资金情况关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。十一、十一、其他

4、其他 适用 不适用 2024 年半年度报告 3/158 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.4 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.6 第四节第四节 公司治理公司治理.25 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任.26 第六节第六节 重要事项重要事项.28 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.38 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.40 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.41 第十节第十节 财务报告财务报告.49 备查文件目录（一）载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人

5、签名并盖章的公司会计报表。（二）报告期内公开披露过的所有文件正文及公告原稿。2024 年半年度报告 4/158 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 信达地产、公司 指 信达地产股份有限公司 中国信达 指 中国信达资产管理股份有限公司 信达投资 指 信达投资有限公司 淮矿集团 指 淮南矿业（集团）有限责任公司 赣粤高速 指 江西赣粤高速公路股份有限公司 崇远集团 指 北京崇远集团有限公司 第二节第二节 公司简介公司简介和主要财务指标和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 信达地产股份有限公司 公司的中文简称 信达地产 公司

6、的外文名称 Cinda Real Estate Co.,Ltd.公司的外文名称缩写 Cinda Real Estate 公司的法定代表人 宗卫国 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 郑奕 李谦 联系地址 北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座10层 北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座10层 电话 010-82190959 010-82190959 传真 010-82190933 010-82190933 电子信箱 dongban_ dongban_ 三、三、基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 北京市东城区永内大街1号 公