信达地产：2019年第一季度报告.PDF

1、2012019 9 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/3838 公司代码：600657 公司简称：信达地产 信达地产股份有限公司信达地产股份有限公司 20201 19 9 年第年第一一季度报告季度报告 2012019 9 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/3838 目目 录录 一、一、重要提示重要提示 .3 3 二、二、公司基本情况公司基本情况 .3 3 三、三、重要事项重要事项 .7 7 四、四、附录附录 .2525 2012019 9 年第一季度报告年第一季度报告 3 3/3838 一、一、重要提示重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实

2、、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人丁晓杰、主管会计工作负责人张宁及会计机构负责人（财务总监）周慧芬保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 本公司第一季度报告未经审计。二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末本报告期末 上年度末上年度末 本报告期末比上年度末增减本报告期末比上年度末增减(%)(%)总资产 103,000,502,401.11 101,483,472,181.59 1.49 归属于上市公司股东的净资产 19,899

3、,476,199.26 19,896,867,719.20 0.01 年初至报告期末年初至报告期末 上年初至上年报告期末上年初至上年报告期末 比上年同期增减比上年同期增减(%)(%)经营活动产生的现金流量净额-861,319,388.26-1,427,575,264.19 不适用 年初至报告期末年初至报告期末 上年初至上年报告期末上年初至上年报告期末 比上年同期增减（比上年同期增减（%）营业收入 1,192,908,863.24 506,301,542.86 135.61 归属于上市公司股东的净利润 2,608,480.06-101,307,628.29 不适用 归属于上市公司股东的扣除非经常

4、性损益的净利润-61,703,777.26-158,984,598.81 不适用 加权平均净资产收益率（%）0.01-1.04 增加 1.05 个百分点 基本每股收益（元/股）0.0009-0.07 不适用 稀释每股收益（元/股）0.0009-0.07 不适用 2012019 9 年第一季度报告年第一季度报告 4 4/3838 非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目项目 本期金额本期金额 说明说明 非流动资产处置损益-27,181.78 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 2,651,

5、672.06 主要为经营奖励金、政府扶持款 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 43,853,376.93 对合营、联营企业收取的资金占用费 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 17,131,359.95 主要为金融资产公允价值变动收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-969,398.60 其他符合非经常性损益定义的损益项目 18,894,899.51 主要为理财产品投资收益 少数股东权益影

6、响额（税后）-35,194.75 所得税影响额-17,187,276.00 合计 64,312,257.32 2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位：股 股东总数股东总数（户）（户）39,585 前十名股东持股情况前十名股东持股情况 股东名称股东名称（全称）（全称）期末持股期末持股 数量数量 比例比例(%)(%)持有有限售持有有限售条件股份数条件股份数量量 质押或冻结情况质押或冻结情况 股东性质股东性质 股份股份 状态状态 数量数量 中国信达资产管理股份有限公司 796,570,892 27.93 796,570,892 托管 796,5