万科A：2022年半年度报告摘要.PDF

1、 万科万科企业企业股份有限公司股份有限公司 CHINA VANKE CO.,LTD.2022 年年半年度报告半年度报告摘要摘要 A 股证券代码：000002、299903 A 股证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：万2022-114 二二二年八月 万科企业股份有限公司 2022 年半年度报告摘要 1 一、重要提示一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。除另有界定外，本半年度报告摘要所用词汇与半年度报告全文所界定释义相同。本报告已经公司第十九届董事会第十九次会议审议通过。吴嘉宁

2、独立董事因公务原因未能亲自出席本次会议，授权刘姝威独立董事代为出席会议并行使表决权。除此之外，其他各位董事均亲自出席了本次董事会会议。本报告未经审计之财务报告乃按照中国会计准则编制，毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）根据中国注册会计师审阅准则第2101号财务报表审阅执行了审阅工作并出具了审阅报告。董事会主席郁亮，执行副总裁、财务负责人韩慧华声明：保证本报告中财务报告的真实、准确和完整。公司2022年半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成本集团（指万科企业股份有限公司及其附属公司）对投资者的实质承诺，敬请投资者对此保持足够的风险

3、认识，理解计划、预测与承诺之间的差异，注意投资风险。二、公司基本情况二、公司基本情况（一）（一）公司简介公司简介 1、基本信息、基本信息 A 股股票上市地股股票上市地 深圳证券交易所（以下简称“深交所”）A 股股票简称股股票简称 万科 A 股股票代码股股票代码 000002 H 股股票上市地股股票上市地 香港联合交易所有限公司 H 股股票简称股股票简称 万科企业、万科 H 代（该简称仅供本公司原 B 股股东通过境内证券公司交易系统交易其因 B 转 H 而持有的本公司 H 股股份使用。）H 股股票代码股股票代码 02202、299903（该代码仅供本公司原 B 股股东通过境内证券公司交易系统交易

4、其因 B转 H 而持有的本公司 H 股股份使用。）2、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名姓名 朱旭 吉江华 联系地址联系地址 中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万科中心 中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万科中心 电话电话 0755-25606666 0755-25606666 传真传真 0755-25531696 0755-25531696 电子信箱电子信箱 IR IR 万科企业股份有限公司 2022 年半年度报告摘要 2（二）（二）主要财务数据和财务指标主要财务数据和财务指标 单位：人民币元 项目项目 2022 年年 1-6 月月 2021 年年 1-

5、6 月月 比上年同期增减比上年同期增减 营业收入 206,916,289,449.72 167,110,935,244.56 23.82%营业利润 24,237,684,886.65 21,987,575,040.06 10.23%利润总额 24,359,200,031.51 22,080,868,650.38 10.32%归属于上市公司股东的净利润 12,222,659,217.79 11,046,937,585.87 10.64%扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润 11,720,990,962.68 10,727,286,571.01 9.26%经营活动产生的现金流量净额 8,2

6、88,020,493.16 6,781,560,273.77 22.21%基本每股收益 1.0514 0.9509 10.57%稀释每股收益 1.0514 0.9509 10.57%净资产收益率（全面摊薄）5.22%4.98%上升 0.24 个百分点 净资产收益率（加权平均）5.06%4.79%上升 0.27 个百分点 项目项目 2022 年年 6 月月 30 日日 2021 年年 12 月月 31 日日 比年初数增减比年初数增减 资产总额 1,879,202,244,259.10 1,938,638,128,699.08-3.07%负债总额 1,487,493,682,256.50 1,54