万科Ａ：2019年半年度报告.PDF

1、 万科万科企业企业股份有限公司股份有限公司 CHINA VANKE CO.,LTD.2019 年年半年度报告半年度报告 A股证券代码：000002、299903 A股证券简称：万科 A、万科 H代 公告编号：万2019-063 二一九年八月 万科企业股份有限公司 2019 年半年度报告 1 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 重要提示重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本报告已经公司第十八届董事会第二十二次会议审议通过。董事会副主席林茂德因

2、公务原因未能亲自出席本次董事会，授权陈贤军董事代为出席并行使表决权。除此之外，本公司其他董事均亲自出席了本次董事会会议。按照中国会计准则编制的本报告之财务报告未经审计。毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）根据中国注册会计师审阅准则第2101号财务报表审阅执行了审阅工作并出具了审阅报告。董事会主席郁亮，总裁、首席执行官祝九胜，执行副总裁、财务负责人王文金声明：保证本报告中财务报告的真实、准确和完整。公司2019年半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成本集团对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。万科企业股份有限公司 2019

3、年半年度报告 2 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义.1 第二节 公司简介和主要财务指标.4 第三节 董事会报告.7 第四节 重要事项.20 第五节 股本变动及股东情况.28 第六节 董事、监事、高级管理人员及员工情况.31 第七节 公司债券情况.33 第八节 财务报告.37 第九节 备查文件目录.201 万科企业股份有限公司 2019 年半年度报告 3 释义释义 释义项释义项 指指 释义内容释义内容 本公司、公司 指 万科企业股份有限公司 万科、集团、本集团 指 万科企业股份有限公司及其附属公司 万科物业 指 万科物业发展股份有限公司 印力集团 指 印力集团控股有限公司 万纬物流 指 深

4、圳市万科物流投资有限公司 央行 指 中国人民银行 证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 联交所 指 香港联合交易所有限公司 地铁集团 指 深圳市地铁集团有限公司 钜盛华 指 深圳市钜盛华股份有限公司 前海人寿 指 前海人寿保险股份有限公司 联交所上市规则 指 香港联合交易所有限公司证券上市规则 企业管治守则 指 香港联合交易所有限公司证券上市规则附录十四企业管治守则 联交所标准守则 指 香港联合交易所有限公司证券上市规则附录十上市发行人董事进行证券交易的标准守则 公司章程 指 万科企业股份有限公司章程 本报告 指 2019 年半年度报告 报告期、期间、上半年 指 20

5、19 年 1 月 1 日至 2019 年 6月 30 日 元 指 如无特殊说明，指人民币元 万科企业股份有限公司 2019 年半年度报告 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司简介一、公司简介（一）基本信息（一）基本信息 中文名称：中文名称：万科企业股份有限公司（缩写为“万科”）英文名称：英文名称：CHINA VANKE CO.,LTD.(缩写为“VANKE”)注册地址：注册地址：中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33号万科中心 邮政编码：邮政编码：518083 办公地址：办公地址：中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33号万科中心 邮政编码：邮政编码：518083 香

6、港主要营业地点：香港主要营业地点：香港花园道 1号中银大厦 55 楼 国际互联网网址：国际互联网网址： 电子信箱：电子信箱：IR 法定代表人：法定代表人：郁亮 联交所授权代表：联交所授权代表：王文金、朱旭 联交所替代授权代表：联交所替代授权代表：陈颖杰（二）联系人和联系方式（二）联系人和联系方式 董事会秘书、公司秘书：董事会秘书、公司秘书：朱旭 电子信箱：IR 股证事务授权代表：股证事务授权代表：吉江华 电子信箱：IR 联系地址：中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33号万科中心 电话：0755-25606666 传真：0755-25531696 助理公司秘书：助理公司秘书：陈颖杰 电子邮件：IR