津滨发展：2018年年度报告.PDF

1、天津津滨发展股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 天津津滨发展股份有限公司天津津滨发展股份有限公司 2018 年年度报告年年度报告 2019-06 2019 年年 03 月月 天津津滨发展股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人华志

2、忠、主管会计工作负责人郝波及会计机构负责人公司负责人华志忠、主管会计工作负责人郝波及会计机构负责人(会计主管会计主管人员人员)李建民声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。李建民声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。公司已在本报告中详细描述可能存在的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。公司已在本报告中详细描述可能存在的风险因素带来的影

3、响，敬请查阅第四节董事会报告中关于公司未来发展的讨的风险因素带来的影响，敬请查阅第四节董事会报告中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素内容。论与分析中可能面对的风险因素内容。公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号号上市公司从事房上市公司从事房地产业务的披露要求地产业务的披露要求 根据深圳证券交易所股票上市规则有关规定，公司根据深圳证券交易所股票上市规则有关规定，公司 2017 年、年、2018 年连年连续两年亏损，公司股票在续两年亏损，公司股票在 2018 年年度报告披露之后将被实行退市风险警示的特年年度报告披露之后将被实行退市

4、风险警示的特别处理，且如果公司别处理，且如果公司 2019 年不能实现扭亏为盈的话，公司股票将会暂停上市。年不能实现扭亏为盈的话，公司股票将会暂停上市。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。天津津滨发展股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.9 第四节第四节 经营情况讨论与分

5、析经营情况讨论与分析.11 第五节第五节 重要事项重要事项.29 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.40 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.46 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.47 第九节第九节 公司治理公司治理.56 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.62 第十一节第十一节 财务报告财务报告.63 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.200 天津津滨发展股份有限公司 2018 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、我公司、本公司、津滨发展 指 天津津滨发展股份有限公司

6、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 大股东、泰达建设集团 指 天津泰达建设集团有限公司 元、万元 指 人民币元、万元 天津津滨发展股份有限公司 2018 年年度报告全文 5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 津滨发展 股票代码 000897 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 天津津滨发展股份有限公司 公司的中文简称 津滨发展 公司的法定代表人 华志忠 注册地址 天津开发区明园路 2 号 B2 别墅 5 号 注册地址的邮政编码 300457 办公地址 天津市南开区苍穹道 15 号 办公