北辰实业：2018年年度报告.PDF

1、2018 年年度报告 1 1/158158 公司代码：601588 公司简称：北辰实业 北京北辰实业股份有限公司北京北辰实业股份有限公司 2012018 8 年年度报告年年度报告 2018 年年度报告 2 2/158158 董事长致辞董事长致辞 各位股东：本人谨代表董事会向各位股东提呈公司截至二零一八年十二月三十一日之年度经营业绩报告。截至二零一八年十二月三十一日，按照中国会计准则，在公司可结算项目增加以及结算项目中高房价产品占比较高带动下，公司实现营业收入人民币 1,786,416.3 万元，同比上升 15.58%。利润总额为人民币 280,031.9 万元，同比分别上升 55.10%。由于

2、结转产品中部分为合作项目，归属母公司净利润 118,951.2 万元，同比上升 4.31%。每股收益为人民币 0.35 元。回顾二零一八年，国内外形势复杂严峻，我国政府坚持稳中求进的工作总基调，贯彻新发展理念，推动高质量发展，深化供给侧结构性改革，经济结构不断优化，发展新动能快速成长，改革开放取得新突破，经济运行保持在合理区间。面对复杂的国内外经济环境，公司以低成本扩张、品牌扩张、资本扩张三大战略为指引，凝心聚力，开拓创新，报告期内营业收入和利润水平均实现历史性突破。发展物业坚持项目快周转目标，大力提升去化速度、合理拓展土地储备、全面健全管理体系，规模化发展稳步前行，低成本扩张成绩斐然。投资物

3、业坚持重资产投资型业务与轻资产服务型业务协同推进、服务保障内生式增长和全产业链外延式扩展并驾齐驱的发展策略，大力推进品牌化、市场化、专业化、标准化建设，会展产业链条不断完善，品牌形象持续提升，“国家级高端政务活动服务保障”、“会展场馆受托运营管理”、“会展业研究和咨询业务”三大会展业务子品牌孕育而生，品牌扩张成果丰硕。融资渠道实现多元化拓展，融资规模持续扩大，负债率水平进一步降低，有效提升了公司抗风险能力，资本扩张成效显著。展望二零一九年，我国将统筹推进“五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，以供给侧结构性改革为主线，持续深化市场化改革、扩大高水平开放，加快建设现代化经济体系，创新

4、和完善宏观调控，保持经济持续健康发展。在此形势下，公司要审时度势、抓住机遇、勇立潮头、敢于创新。一方面要保持战略定力，坚定、深入实施低成本扩张、品牌扩张和资本扩张三大战略，驱动公司主营业务加速发展、高质量发展，加快战略扩张步伐。另一方面要创新发展模式，发展物业要与会展、健康养老、文化创意等业务有机融合，强化复合地产理念，构建多业态相互支撑、相互促进的一体化发展格局；投资物业要加速推进会展创新业务，以专业化、标准化2018 年年度报告 3 3/158158 放大会展品牌效应，带动会展产业链上下游业务协同发展，不断完善会展产业链条，巩固行业领军地位；培育业务要积极在经济转型和消费升级的新领域寻找机

5、会，运用多种方式整合行业资源，加快项目“选点落地”，为公司发展提供新引擎。我坚信，全体北辰人将以强烈的事业心和高度的责任感，不负投资人的重托，继续沿着“低成本扩张、轻资产运营、新经济支撑、高端服务业发展”的道路，为实现公司“创造物业价值，筑就百年基业”、打造全国一流的复合地产品牌企业和全国最具影响力的会展品牌企业的坚定使命而努力奋斗！最后，我谨代表公司董事会向一直以来支持公司发展的各位股东致以最诚挚的谢意，并对公司董事会及监事会同仁的勤勉尽责，以及公司全体员工的辛勤努力表示衷心的感谢！2018 年年度报告 4 4/158158 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管

6、理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、未出席董事情况未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 董事 陈德启 因公请假 郭川 三、三、普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人贺江川贺江川